Casa amb aparcament piscina a Burriana Nerja

Encantadora casa adosada con vistas al mar en la exclusiva zona de la Chimenea, Nerja

Presentamos esta excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más codiciadas de Nerja, a tan solo unos minutos de la famosa playa de Burriana. Con un diseño moderno y espacios bien aprovechados, esta propiedad combina comodidad, luminosidad y unas impresionantes vistas al mar.

En la planta baja, encontramos una amplia zona de estar de concepto abierto, que integra un acogedor salón y un elegante comedor. La cocina independiente, totalmente equipada, ofrece un espacio funcional y moderno. Además, en esta planta se ubica un aseo de cortesía. Desde el salón, se accede a una preciosa terraza privada, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre.

En la primera planta, la vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal destaca por su terraza privada con vistas parciales al mar y su baño en suite. Además, en esta misma planta hay un segundo baño completo.

La planta superior sorprende con una exclusiva sala de estar adicional, que dispone de zona de comedor y un gran ventanal con vistas panorámicas al mar. Desde aquí se accede a la impresionante azotea, equipada con una cocina exterior perfecta para barbacoas, donde se pueden admirar vistas inigualables al mar y al encantador pueblo de Nerja.

Como valor añadido, la propiedad dispone de un amplio garaje privado, ideal tanto para aparcamiento como para almacenamiento.

Ubicada en una comunidad cerrada y segura, los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria.

Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como inversión para alquiler vacacional, en una ubicación privilegiada de Nerja



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Esta propiedad tiene la referencia: NL202583



Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.


De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 111 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética