Casa amb calefacció aparcament a Olvan

CASA CON TERRENO EN VENTA EN CAL ROSAL OLVAN

Ubicación del inmueble Grupo Sant Ramon, Cal Rosal, Olvan.

Estado del inmueble Necesita mejoras

Descripción de la vivienda En Cal Rosal, encontramos esta casa de 3 plantas con una superficie de 449 m² y un gran terreno de 7.796 m². El inmueble, situado en el municipio de Olvan y muy bien comunicado con la C-16, Berga y Gironella, es ideal para inversión, ya que ofrece la posibilidad de convertirla en 3 pisos independientes.

La distribución actual consta de una planta baja que requiere reforma total; una primera planta funcional con comedor-salón con tribuna, cocina amplia, tres dormitorios (dos dobles), baño completo con ducha y terraza orientada al sur; y una segunda planta también para reformar completamente. La finca dispone de mucha extensión de terreno rústico con pozo de agua, zona de huertos y un bloque de garajes con 7 plazas actualmente alquiladas. Es una propiedad muy soleada y situada en un entorno tranquilo con todos los servicios a pocos minutos.

Superficie útil 64,42 m²
Superficie construida 449 m²; 511 m² totales según datos catastrales.

Referencia célula de habitabilidad CHB****4423001

Etiqueta eficiencia energética G
Referencia certificado eficiencia energética 23D10JM2S
Consumo de energía 453 kWh/m² año
Emisiones de CO2 116 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte compradora según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte compradora.
Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.
Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.

Número registro AICAT: 10429

Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No.

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 449 m²
• Terreny 7796 m²
• 1 bany
• Safareig

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  453 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  116 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética