Casa a Orihuela ciudad Orihuela

Casa en venta en Centro, 3 dormitorios.

VIVIENDA O LOCAL PLANTA BAJA CON GARAJE ? URBANIZACIÓN CERRADA

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para transformar y crear una vivienda a medida o desarrollar una actividad comercial.

Actualmente, el inmueble se encuentra diáfano, ya que durante los últimos años ha estado destinado a uso de local comercial. Su distribución y características permiten plantear una reforma integral para convertirlo nuevamente en una vivienda en planta baja de 3 dormitorios y 2 baños, dentro de una urbanización cerrada.

La propiedad cuenta con una superficie de 100,33 m² construidos y 86,55 m² útiles, además de terraza, ofreciendo una buena base para diseñar una vivienda amplia y funcional.

PRINCIPALES POSIBILIDADES

*Vivienda en planta baja de 3 dormitorios y 2 baños, previa reforma y adecuación correspondiente.

*Local comercial, manteniendo su actual configuración y destinándolo a actividad profesional o comercial, sujeto a la normativa aplicable.

*Reforma integral, permitiendo adaptar completamente el inmueble a las necesidades y gustos del nuevo propietario.

*Plaza de garaje incluida, situada en la propia urbanización.

*Urbanización cerrada, aportando comodidad y seguridad.

El inmueble requiere una reforma integral, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, carpintería, pavimentos, revestimientos, cocina, baños y acabados interiores. Precisamente por ello, representa una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad para reformar y personalizar desde cero, tanto como vivienda como para inversión.

DISTRIBUCIÓN ORIGINAL

La vivienda estaba distribuida originalmente en vestíbulo, pasillo, salón-comedor, tres dormitorios, cocina, baño, aseo y terraza, con una superficie útil de 86,55 m².

Se trata de una propiedad con gran potencial de transformación, especialmente por su ubicación en planta baja, su amplitud, la posibilidad de recuperar el uso residencial y la plaza de garaje incluida.

Superficie construida: 100,33 m²

Superficie útil: 86,55 m²

Dormitorios: 3
Baños: 2 (distribución original: baño + aseo)

Terraza: Sí

Garaje: Plaza incluida en la urbanización

IBI: 215 €/año
Comunidad: 45 €/mes

VPO: Sí pero ya vencida, no tiene limitaciones

Referencia catastral: 0883403XH8108S

Una propiedad versátil y con muchas posibilidades, perfecta para quien busque una vivienda para reformar completamente a su gusto o una oportunidad de inversión con diferentes alternativas de uso.

CONTACTO

Aránzazu Dayas





Dayas & Partners Real Estate Mira más allá

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética