Casa amb calefacció a A Ponte Ourense

Oportunidad única en OIRA! Casa moderna con diseño exclusivo y alta rentabilidad

¡Vive el encanto de una casa unifamiliar sin renunciar a la ciudad! Un hogar donde la esencia tradicional se fusiona con un diseño actual, moderno para quienes buscan algo diferente y con muchísima personalidad.

?? Distribución de la vivienda

?? PLANTA BAJA: Acceso exterior: Entrada a través de una verja que da paso a un coqueto espacio con jardinera y una práctica bodega/almacén. Zona totalmente diáfana y versátil, con suelos cerámicos de alta calidad, aislamiento suelo óptimo. ¡Ideal para montar tu negocio, taller o ampliar la vivienda!

?? PLANTA ALTA: Luminosidad y confort. Acceso doble: Se puede subir desde el interior de la planta baja o directamente desde una puerta exterior independiente.

*GALERIA: con 3 grandes ventanas al exterior que inundan la planta de luz natural.
* SALÓN: amueblado.
* Habitación pequeña con armario.
* Habitación principal, equipado con un amplio armario empotrado.
* Salita distribuidora (posible 3º dormitorio).
* Cocina: completamente equipada con electrodomésticos a estrenar.
* 1 baño:con plato de ducha.

?? Climatización: Bomba de frío/calor de alta eficiencia instalada.

??? Estado: Totalmente reformada, lista para entrar a vivir o explotar. Se vende con muebles. REGISTRADA.

?? Ubicación Premium: Situada en una de las zonas más demandadas y cotizadas. A un paso de las piscinas, pistas de pádel, campos de futbol, paseos fluviales y restaurantes. Parada de autobús urbano para conectar con el centro de Ourense en minutos.

?? Ideal para:

-Personas que busquen un diseño moderno, independiente y sin gastos de comunidad.
- Autónomos o emprendedores que deseen teletrabajar o instalar su taller/estudio en la planta baja y vivir en la alta.
- Inversores: Excelente oportunidad para Vivienda de Uso Turístico (VUT) debido a su ubicación estratégica en zona de ocio y alta demanda vacacional.

Se podría estudiar posibilidad de alquiler con opción de compra.

última modificació 12/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 117 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 1965
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética