Casa amb aparcament a Padul

Casa REFORMADA en Padul con un apartamento independiente y gran patio

Extradionaria y Única casa en el centro de Padul, que combina amplitud, versatilidad, independencia y encanto en cada rincón.
Dispone de 1 dormitorio en la PLANTA BAJA, tres baños, dos aseos, dos chimeneas, tres entradas, dos cocinas, calefacción por pellets, descalcificador de agua, calentador híbrido con placas solares, apartamento independiente, tres terrazas, patio polivalente para uso de aparcamiento.

Distribución:
- PLANTA BAJA: Sala de estar con chimenea, amplio dormitorio con vestidor y baño
en suite , gran habitación con otra salida independiente a la calle, ideal como despacho o negocio, baño completo, cocina comedor con horno de leña desde la que se accede a una terraza con vistas a un encantador patio con porche y habitación de caldera y trastero. En el patio podrás instalar una piscina o usarlo de garaje, dispone de entrada independiente desde otra calle. Todas las estancias comunican con un patio interior inundado de luz natural por una espectacular claraboya.
- PLANTA PRIMERA: Sala de estar con terraza, baño completo, cocina, habitación con chimenea, tres amplios dormitorios, uno de ellos con aseo. Bomba frío calor.
- PLANTA TERRAZA: Fantásticas vistas, ideal para relajarte, tomar el sol o disfrutar de veladas al aire libre.

Una propiedad única que ofrece confort, amplitud y una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir.
* Padul es un pueblo encantador en el que podrás encontrar todo tipo de servicios. A tan sólo 20 minutos de Granada capital y a 30 de la costa tropical.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.


**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

última modificació 07/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 340 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2017
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  177 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  49 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética