Casa amb xemeneia calefacció a Palafolls

EXCLUSIVA CASA UNIFAMILIAR IDEAL PARA 2 FAMILIAS

Presentamos en exclusiva esta fantástica casa unifamiliar situada en San Genís de Palafolls, en una zona tranquila, soleada y rodeada de naturaleza, con agradables vistas a la montaña. Una propiedad única por sus dimensiones y distribución, ideal para 2 familias, como primera o segunda residencia, o bien como excelente inversión con alta rentabilidad.
La vivienda dispone de licencia turística activa y 6 placas solares, combinando confort, sostenibilidad y gran potencial económico.
Distribuida en 4 plantas, la finca ofrece diferentes espacios independientes con múltiples posibilidades:
Planta principal:
Gran patio delantero, luminoso salón-comedor, 3 dormitorios, 1 baño completo y amplia cocina independiente con salida a balcón y vistas despejadas.
Planta -1:
Dos apartamentos totalmente independientes, cada uno con salón y cocina abierta, 1 dormitorio doble, 1 dormitorio individual, baño completo con plato de ducha y balcón exterior. Ideales para invitados, alquiler vacacional o familias independientes.
Planta -2:
Planta totalmente reformada con 3 dormitorios dobles, salón con cocina integrada, 2 baños completos con plato de ducha y gran patio delantero.
Además, la vivienda dispone de garaje de altura baja, ideal para motos, bicicletas o como taller, así como práctico espacio de trastero.
Exterior:
La finca dispone de 3 amplios bancales perfectos para instalar piscina flotante, crear un jardín, zona chill out, huerto o espacios de ocio.
Muy soleada
Vistas a montaña
6 placas solares
Licencia turística activa, (compartida)
Ideal para 2 familias
Garaje/taller y trastero
Entorno tranquilo y natural

Importante: se trata de una única finca registral y no dispone de división horizontal.

Una propiedad versátil, con encanto y muchísimas posibilidades.
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Con cédula de habitabilidad CHB07057522001

El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 22/06/2026

Distribució

• 11 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terreny 541 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  60 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  239 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética