Casa amb calefacció piscina a Palau-saverdera

MAGNÍFICA VILLA MODERNA con piscina

Ubicada en el encantador pueblo de Palau-Saverdera, esta villa independiente le conquistará por sus amplios espacios, una luminosidad excepcional, materiales de primera calidad y un entorno exclusivo.
Con una superficie construida de 187 m², la vivienda se distribuye de forma armoniosa en dos plantas, asegurando comodidad, privacidad y versatilidad.
Planta baja:
-Elegante y práctico vestíbulo de entrada
-Salón-comedor espacioso y luminoso con decoración cuidada, cocina americana totalmente equipada y zona de comedor con acceso directo a la terraza
-Bonita terraza de cerámica orientada al sur, con área para comer, armario con plancha de gas, piscina, zona de juegos y una segunda terraza de hormigón impreso con barbacoa
-Acogedor baño con ducha tipo italiana y WC
-Espacio polivalente con abundante almacenamiento, fácilmente convertible en dormitorio
-Garaje transformado en una zona independiente con gimnasio, lavadero y espacio de almacenamiento

Planta superior – zona de descanso:
-Amplia suite principal con vistas espectaculares a la bahía de Roses, vestidor y baño privado (ducha a ras de suelo y WC)
-Dos dormitorios adicionales
-Cuarto de baño con bañera
-Zona de almacenaje
-Preciosa terraza exterior

Ventajas:
-Construcción reciente
-Parcela de 709 m²
-Terreno colindante de 210 m² incluido en el precio, con opción de acondicionamiento o de edificar una vivienda de 165 m²
-Piscina privada de 4 x 5,5 m con sistema de filtrado por sal
-Exteriores sin mantenimiento: césped artificial, pavimento y hormigón
-Carpintería de alta gama: doble acristalamiento, ventanas y persianas de seguridad
-Sistema de climatización por conductos
-Puerta motorizada
-Vistas despejadas a la bahía de Roses
-Orientación sur
-Barbacoa de carbón
-Terreno frontal no edificable (olivares)

Ubicación:
Urbanización tranquila, moderna y familiar, a un paso del centro del pueblo.
A solo 4 km de Roses y a 6 km de Empuriabrava.

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última modificació 13/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 187 m²
• Terreny 708 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  57 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  11 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética