Casa adossada amb calefacció a Cort Palma de Mallorca

Chalet con negocio en el Amanecer

Imagina vivir en un espacioso chalet con la comodidad de tener un negocio establecido, transformarlo en una espectacular vivienda unifamiliar, o incluso convertirlo en dos viviendas independientes. Ubicado en el deseado barrio de El Amanecer en Palma, este inmueble te ofrece una oportunidad única..La planta baja de este chalet alberga un local de 108 m² con un bar en pleno funcionamiento y con contrato de alquiler vigente, lo que te garantiza un ingreso desde el primer día. Ideal si buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata..Con entrada independiente, la vivienda de 146 m² en la planta superior te sorprenderá por su amplitud y confort. Cuenta con tres grandes habitaciones, dos baños (uno de ellos en suite), una acogedora chimenea para los meses más frescos y aire acondicionado frío/calor para todo el año..Disfruta del sol mallorquín en sus tres terrazas, destacando una espectacular terraza que abarca toda la superficie de la casa, ofreciéndote un espacio exterior privilegiado. Además, la propiedad cuenta con una piscina propia cubierta, perfecta para disfrutar en cualquier época del año, y vistas despejadas a la ciudad que te cautivarán..Y si buscas un hogar aún más grande existe la posibilidad de realizar un cambio de uso del local comercial a vivienda, transformando este chalet en una impresionante residencia de 325 m². Podrías disfrutar de dos plantas completas dedicadas a la vivienda, con una tercera planta como una increíble terraza. ¡Imagina las posibilidades de diseño y espacio!.Este chalet en El Amanecer es la opción perfecta para quienes buscan una propiedad versátil: ya sea para continuar con un negocio rentable y vivir justo encima, o para crear la casa de tus sueños con amplios espacios y todas las comodidades...¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir y/o invertir en una de las zonas más demandadas de Palma! Contáctanos para más información o para concertar una visita.
?El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente?.
Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d?Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.

última modificació 08/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 300 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  95 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

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