Casa amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Pau

?? Magnífica villa con piscina, gran jardín y vistas a la bahía de Roses – ¡Se vende amueblada!

Descubra esta espectacular villa familiar de 356 m² construidos (incluyendo 32 m² de piscina) sobre una amplia parcela de 1.235 m² cuidadosamente ajardinada.
Construida en 2003 combina confort moderno y amplios espacios.
Ideal para vivir todo el año o como segunda residencia, se vende completamente amueblada — ¡lista para entrar a vivir!
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?? Exteriores y equipamientos
• Bonita piscina de 4 x 8 m con cubierta de seguridad (juntas renovadas recientemente).
• Jardín mediterráneo con palmeras, pinos, olivos y huerto.
• Depósito de agua de lluvia (4.000 L) para el riego del jardín.
• Pista de petanca, garaje con altillo y dos cocheras cubiertas.
• Sistema de alarma, persianas eléctricas centralizadas y calefacción central de gasoil (depósito exterior).
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?? Interior espacioso y luminoso
Altura de techo: 2,80 m – ambientes amplios y agradables.
Planta baja:
• Cocina totalmente equipada (placa de inducción Cata, horno, lavavajillas, frigorífico/congelador) abierta al comedor.
?? Posibilidad de habilitar una habitación adicional en lugar del comedor (previsto originalmente).
• Amplio salón con chimenea, aire acondicionado reversible y acceso directo a la gran terraza exterior.
• Baño con ducha.
Primera planta:
• Hall con balcón.
• 4 dormitorios en total:
o 3 dormitorios dobles, dos de ellos con aire acondicionado y terraza con vistas a la bahía de Roses.
o 1 suite principal con aire acondicionado reversible, balcón privado y baño en suite.
• Amplio baño principal con bañera de hidromasaje.
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?? Destacados
• Excelentes prestaciones: doble acristalamiento, persianas motorizadas, alarma, calefacción central.
• Vistas despejadas y ligero vistazo al mar.
• Entorno tranquilo, verde y sin vecinos directos.
• Vivienda lista para entrar, amueblada y equipada.
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?? Una villa que combina confort, encanto y tranquilidad – ¡no deje pasar esta oportunidad!

última modificació 23/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 356 m²
• Terreny 1235 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética