Casa amb calefacció a Perales de Tajuña

Chalet independiente ubicado en una zona elevada y tranquila de Perales de Tajuña, con una ubicación privilegiada que destaca por sus vistas despejadas, luminosidad y privacidad, con independencia total en todas sus orientaciones.

El acceso a la vivienda se realiza directamente desde la calle por su fachada este, donde nos recibe un amplio patio delantero que da paso al recibidor. Desde este hall distribuidor se organiza de forma muy cómoda toda la planta principal.

A mano derecha encontramos una amplia cocina totalmente reformada, con acceso directo al garaje. Esta cocina ocupa el espacio del antiguo garaje, lo que ha permitido ganar amplitud y funcionalidad. Junto a ella se sitúa un baño completo reformado, equipado con plato de ducha y ventanas de PVC con rotura de puente térmico.

A mano izquierda del recibidor se encuentra una habitación polivalente, actualmente utilizada como dormitorio u oficina. Este espacio, que originalmente fue la cocina, ofrece múltiples posibilidades de redistribución, pudiendo adaptarse como cocina o incluso como baño adicional si se desea una reforma futura.

Al fondo del hall accedemos a un gran salón, sorprendentemente amplio y muy luminoso, claramente diferenciado en zona de comedor y zona social, con orientación oeste y agradables vistas hacia la piscina. Desde el salón se accede a una terraza acristalada, incorporada posteriormente a la vivienda, que aporta un espacio extra muy aprovechable durante todo el año y que conecta directamente con la zona de piscina, también con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de tarde.

Desde el recibidor parten las escaleras hacia la planta superior, aprovechándose el hueco bajo escalera como leñera o armario de almacenaje, un detalle práctico y bien resuelto.

En la planta superior se desarrolla la zona de descanso. A mano derecha se sitúa un dormitorio amplio y luminoso con orientación sur, equipado con aire acondicionado. Frente a este encontramos un segundo dormitorio con orientación norte, ambos con armarios empotrados. En esta planta hay un baño completo reformado, con las mismas calidades que el de la planta inferior, que da servicio a estos dormitorios.

Además, disponemos de otro dormitorio con orientación norte, actualmente utilizado como despacho y también equipado con aire acondicionado. Por último, el dormitorio principal, el más amplio de la vivienda, cuenta con orientación oeste, dispone de baño en suite y acceso directo a una gran terraza, también orientada al oeste. Esta terraza fue ampliada posteriormente, logrando un espacio exterior generoso con vistas abiertas y puestas de sol, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno.

Desde esta planta se accede a la buhardilla, un espacio completamente diáfano de aproximadamente 30 m², actualmente destinado a almacenaje, pero con posibilidad de reforma para ampliar los metros útiles de la vivienda.

En el exterior, la vivienda cuenta con total independencia en todos sus lados. En el lateral derecho se ha habilitado una zona de aparcamiento techado con capacidad para hasta tres vehículos grandes, con puerta automática de acceso. En el lateral este se encuentra una zona acondicionada para mascota. En la parte posterior, con orientación oeste, se sitúa la piscina, acompañada de un cenador con zona chill out y barbacoa, creando un entorno perfecto para disfrutar del buen tiempo.

La vivienda dispone de calefacción central individual de gasoil, chimenea funcional, videoportero, doble ventan [IW]

última modificació 16/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 190 m²
• Terreny 231 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  34 kg CO₂ m² / año

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