Adossat amb terrassa en venda a Plaça de Catalunya

Una Propiedad Versátil con Infinitas Posibilidades Presentamos una finca de 208 m² útiles situada en el corazón de un barrio consolidado de Pineda de Mar. a 10 minutos caminando de la playa y del tren Rodalies. Esta propiedad no es solo una vivienda; es una inversión inteligente con una distribución única que permite vivir en una zona y desarrollar una segunda vivienda o negocio en la otra, gracias a sus entradas totalmente independientes por dos calles paralelas. Distribución y Características Principales La casa destaca por su amplitud y su conexión con el exterior, ofreciendo espacios llenos de luz y ventilación natural: - Zona Residencial Principal: Cuenta con 8 amplias habitaciones y 3 baños completos, ideal para familias numerosas o para quienes buscan un proyecto. - Espacios Exteriores Privados: Un encantador patio interior con un árbol central que actúa como pulmón de la casa, un patio trasero adicional, una gran terraza solárium y un balcón con vistas directas a la plaza del barrio. - Local Comercial Incluido: En la planta baja, con frente directo a la plaza, se ubica un local comercial perfecto para emprendedores o para obtener una rentabilidad extra inmediata. - Garaje y Almacenaje: Incluye zona de parking privada. El Gran Valor Añadido: Proyecto de Segunda Vivienda En la parte posterior de la finca, con salida independiente a la calle contigua, encontramos una gran zona de parqueo cerrado y antiguas lavanderias. Este espacio posee el volumen y la independencia necesaria para convertirse en una segunda casa independiente. Usted puede reformar este sector para familiares, venta posterior o alquiler, mientras mantiene su privacidad absoluta en la vivienda principal. Detalles Técnicos: - Superficie terreno: 308 mts. - Estado: Reformada íntegramente en 1975. Una estructura sólida y cuidada que permite entrar a vivir, aunque ofrece un lienzo perfecto para una actualización estética que revalorice la propiedad significativamente. - Ubicación: Frente a la plaza del barrio, rodeada de servicios, comercios y a pocos minutos de la playa y Tren. Esta propiedad goza de una ubicación que equilibra a la perfección el sabor de la vida de barrio con una logística impecable. Para quienes valoran el tiempo y la movilidad, la conectividad es insuperable: - A un paso de la costa: Un agradable paseo de apenas 10 minutos a pie le situará en las playas de Pineda y en la estación de Renfe, conectándole directamente con el centro de Barcelona y el resto de la costa catalana. - Acceso inmediato por carretera: La propiedad se encuentra a menos de un minuto de la N-II, permitiendo una salida fluida y rápida. Asimismo, el acceso a la autopista C-32 es prácticamente inmediato, facilitando trayectos eficientes hacia Barcelona o la Costa Brava.