Casa a Pla del Penedès (El)

Finca urbana residencial con proyecto de reforma en El Pla del Penedès

En el mismo núcleo de El Pla del Penedès, rodeado de viñas, caminos y naturaleza, encontramos esta finca urbana residencial con una casa del año 1900 que precisa una reforma integral.

Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan crear una vivienda a medida en un entorno tranquilo, con el encanto del Penedès y a pocos minutos de Vilafranca del Penedès. Su ubicación permite disfrutar de la calma, los paseos entre viñedos y la naturaleza, sin renunciar a una buena comunicación con Barcelona.
Actualmente, la casa no dispone de suministros dados de alta de luz ni agua, no cuenta con cédula de habitabilidad y, según la información disponible, se encuentra exenta de certificado energético.
La propiedad dispone de un proyecto de reforma que plantea una vivienda funcional y con espacios muy bien aprovechados, combinando zonas interiores amplias con patios exteriores que aportan luz, privacidad y conexión con el exterior.

Según el proyecto realizado, la vivienda se distribuye en dos plantas:
En planta baja, se proyecta una superficie útil interior de 73,05 m2, distribuida en recibidor, aseo, cocina-comedor, sala de estar, un dormitorio y un baño completo. Además, esta planta cuenta con una superficie exterior útil de 46,78 m2, repartida entre un patio de entrada de 14,50 m2 y un patio exterior de 32,28 m2, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o un espacio exterior privado.
En planta primera, el proyecto contempla una superficie útil interior de 42,60 m2, distribuida en tres habitaciones, baño y zona de paso. Esta planta completa la zona de noche de la vivienda, ofreciendo una distribución cómoda y pensada para uso familiar.

La propiedad se ofrece con tres posibles opciones de compra, adaptadas a las necesidades del comprador:


Opción 1: Compra en el estado actual con proyecto de reforma realizado
Incluye el inmueble en su estado actual junto con el proyecto de reforma ya elaborado.
Precio: 105.000 €

Opción 2: Compra con proyecto de reforma y ejecución de la obra
Posibilidad de adquirir el inmueble con el proyecto de reforma y la ejecución de la misma, obteniendo una vivienda reformada según el proyecto previsto.
Precio: 345.000 €

Solicite más información y descubra las posibilidades de esta propiedad única en El Pla del Penedès.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención al cliente, así como la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se hace constar que el precio de venta ofertado corresponde al precio de comercialización del inmueble e incluye a los honorarios de intermediación inmobiliaria.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que correrán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa aplicable: ITP, o bien IVA y AJD, Notaría, Registro de la Propiedad, según aranceles oficiales vigentes y gastos de gestoría, si procede.

No dispone de Cédula Habitabilidad. Certificado Eficiencia Energética: Exento. La vivienda NO está incluida en una zona de mercado tensionado.
Propiedad: No es gran tenedor. Estado del inmueble: Precisa reforma integral.

API A11190 AICAT 13300

última modificació 25/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 140 m²
• Terreny 145 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt