Casa a carrer avets 36 a Urbanitzacions Platja d´Aro

Casa con piscina.

Exclusiva Apialia Costa Brava . Magnífica casa contemporánea de una sola planta situada a tan solo 5 minutos de Platja d’Aro.

Ubicada en la prestigiosa urbanización Mas Ros, esta propiedad construida en 2018 destaca por su extraordinaria luminosidad y la calidad de sus acabados.

Se distribuye de la siguiente manera:
Amplio salón-comedor con acceso directo a una gran terraza con vistas a la piscina y al jardín
Cocina americana moderna y totalmente equipada
2 dormitorios dobles
1 baño
1 dormitorio individual (actualmente utilizado como despacho)
1 suite principal con baño privado y vestidor
Garaje de 30 m² con capacidad para 1 coche y 2 motos
En la planta sótano:

Bodega
Equipamientos de calidad: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, calefacción de gasoil, chimenea con cassette, riego automático, sistema de alarma, cámara sanitaria, etc.

Todo ello en una parcela ajardinada, de fácil mantenimiento, con excelente orientación y sol durante todo el día.
El precio anunciado no incluye ITP ni los gastos de notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la ley. Superficie construida es de [189,12 m² construidos] y [ 158,06 m² útiles] Estado: Perfecto, semi nuevo Certificado de eficiencia energética núm. de registro ( CEE) ; KWR7XWVLL Consumo / emisiones : B61 / C14 Cédula de habitabilidad ; CHG00923619001 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora.AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl
Apialia Costa Brava Exclusive. Magnificent contemporary single-storey home located just 5 minutes from Platja d’Aro.

Situated in the sought-after Mas Ros residential area, this property built in 2018 stands out for its exceptional brightness and high-quality finishes.

The layout is as follows:

Welcoming entrance hall
Spacious living-dining room with direct access to a large terrace overlooking the pool and garden
Modern fully equipped open-plan kitchen
2 double bedrooms
1 bathroom
1 single bedroom (currently used as an office)
1 master suite with private bathroom and dressing room
30 m² garage with space for 1 car and 2 motorcycles
Basement level:

Wine cellar
Quality features include: aluminium double-glazed windows, electric shutters, oil heating system, fireplace with insert, automatic irrigation system, alarm system, crawl space, etc.

Set on a landscaped, low-maintenance plot enjoying optimal sun exposure throughout the day.

The listed price does not include transfer tax (ITP) or notary and registration fees, which are to be borne by the buyer in accordance with the law. The built area is 189.12 m² and the usable area is 158.06 m².
Condition: excellent, semi-new.
Energy Efficiency Certificate, registration no. (EEC): KWR7XWVLL.
Consumption / emissions: B 61 / C 14.
Habitability certificate: CHG00923619001.
Located in a designated high-demand (stressed) area.
The property does not qualify as a large property holder.
Real estate brokerage fees are included in the sale price and are borne by the seller.
AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai Immobiliari SL

Exclusivité Apialia Costa Brava. Magnifique maison contemporaine de plain-pied située à seulement 5 minutes de Platja d’Aro.

Implantée dans l’urbanisation prisée de Mas Ros, cette propriété construite en 2018 séduit par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions.

Elle se compose comme suit :

Hall d’entrée accueillant
Spacieux salon-séjour avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue sur la piscine et le jardin
Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
2 chambres doubles
1 salle de bain
1 chambre individuelle (actuellement aménagée en bureau)
1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing
Garage de 30 m² pouvant accueillir 1 voiture et 2 motos
Au sous-sol :

Une cave à vins
Prestations de qualité : fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul, cheminée avec insert, arrosage automatique, système d’alarme, vide sanitaire, etc.

Le tout sur un terrain arboré, facile d’entretien, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le prix annoncé n’inclut pas la TVA sur les transmissions patrimoniales (ITP) ni les frais de notaire et d’enregistrement, qui seront à la charge de l’acheteur conformément à la loi. La surface construite est de 189,12 m² et la surface utile de 158,06 m².
État : parfait, semi-neuf.
Certificat de performance énergétique, n° d’enregistrement (CEE) : KWR7XWVLL.
Consommation / émissions : B 61 / C 14.
Certificat d’habitabilité : CHG00923619001.
Situé dans une zone sous tension.
Le bien ne possède pas la condition de grand propriétaire.
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
AICAT : 1562 · API : 660. Urbik Espai Immobiliari SL

última modificació 24/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 175 m²
• Terreny 965 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2019
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  14 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  61 kg CO₂ m² / año

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