Casa amb calefacció aparcament a Polán

Espectacular chalet con aerotermia, pozo y gran garaje de 176 m en Polán

Nexus Home Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda situada en Calle Rosales, 18, Polán (Toledo), construida en el año 2010 y pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios difíciles de encontrar.
La propiedad cuenta con una superficie total construida de 337 m² sobre una parcela de 303 m². Su distribución combina una cómoda zona residencial con un impresionante semisótano destinado a aparcamiento.

La planta semisótano ofrece un espacio amplio y prácticamente diáfano, con capacidad para varios vehículos y múltiples posibilidades de uso. Puede destinarse también a almacén, taller, gimnasio, sala de ocio, zona de reuniones, bodega o espacio de trabajo.
La vivienda dispone de sistema de aerotermia, una solución eficiente que proporciona un mayor confort durante todo el año y permite reducir el consumo energético.

Además, cuenta con pozo propio, un elemento especialmente útil para el mantenimiento y riego del amplio patio.
Características principales
• 337 m² construidos
• Parcela de 303 m²
• Vivienda construida en 2010
• Zona residencial de 159 m²
• Garaje semisótano de 167 m²
• Patio de aproximadamente 120 m²
• Sistema de aerotermia
• Pozo propio
• Dormitorios amplios con armarios empotrados
• Cocina espaciosa y funcional con acceso a despensa
• Patio interior privado
• Fachada de ladrillo visto
• Excelente estado de conservación
Situada en una zona tranquila de Polán, con todos los servicios necesarios y buenas comunicaciones con Toledo capital.
Una vivienda diferente, amplia y eficiente, ideal para familias que necesiten espacio o para quienes valoren disponer de una gran superficie auxiliar.

Más información y visitas: Nexus Home Inmobiliaria


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última modificació 05/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 354 m²
• Terreny 335 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  141 kg CO₂ m² / año

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