Casa amb calefacció a Casco Histórico - Ribera del Marisco Puerto de Santa María (El)

Exclusiva vivienda con terraza panorámica en el corazón histórico de El Puerto de Santa María

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María. Con aproximadamente 350 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos plantas principales más una amplia terraza en azotea, ofreciendo espacios generosos, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso, tanto como residencia familiar como inversión.

La planta principal recibe a través de un elegante hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor, iluminado de forma natural gracias a un espectacular patio central acristalado con montera, que aporta carácter y calidez a la vivienda. En esta misma planta se encuentra un espacioso área destinada a cocina, con posibilidad de diseño abierto con isla central y conexión directa abierta o mediante cerramiento acristalado con el salón. Completan este nivel dos dormitorios dobles y dos baños completos.

La primera planta, accesible tanto por escalera como por ascensor, alberga la zona principal de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios dobles y dos baños completos, configurando un espacio cómodo y funcional para familias numerosas o para uso turístico.

En la tercera planta, también accesible mediante ascensor, se encuentra una extraordinaria terraza panorámica que ocupa toda la superficie de la vivienda, desde la cual se disfrutan de agradables vistas abiertas al centro histórico, convirtiéndose en un espacio ideal para el ocio y el disfrute al aire libre.

Esta propiedad destaca por sus excelentes calidades de construcción, entre las que se incluyen suelos de mármol y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, así como por su versatilidad de uso. Representa una magnífica oportunidad tanto para crear una residencia exclusiva en el centro de la ciudad como para obtener una atractiva rentabilidad mediante alquiler vacacional, dada la alta demanda en la zona.

Una vivienda singular con gran potencial en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad.
El Casco Histórico de El Puerto de Santa María

El Casco Histórico de El Puerto de Santa María es uno de los enclaves más emblemáticos y con más encanto de la provincia de Cádiz. Calles adoquinadas, casas palaciegas y plazas llenas de vida conforman un entorno único donde el pasado y el presente conviven en perfecta armonía. Vivir aquí es disfrutar de la autenticidad andaluza con todas las comodidades de la vida moderna.

Un barrio con historia y carácter
Este barrio histórico destaca por su impresionante arquitectura: antiguos palacios de comerciantes de vino de Jerez, iglesias barrocas, patios interiores llenos de luz y rincones llenos de historia. Cada fachada cuenta una historia y cada rincón invita a descubrir nuevas perspectivas del patrimonio portuense.

Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pie, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Es ideal para quienes valoran un estilo de vida más pausado y auténtico.

Comodidades y servicios
El Casco Histórico ofrece una amplia variedad de servicios de proximidad. Supermercados, farmacias, bancos, tiendas locales, mercados tradicionales y una completa oferta gastronómica están a pocos minutos caminando. Además, el barrio está perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y con la Bahía de Cádiz.

Calidad de vida y estilo de vida
Vivir en esta zona significa disfrutar de un ambiente genuino y lleno de vida. La comunidad es acogedora y cada vez más cosmopolita, atrayendo tanto a residentes locales como a nuevos vecinos nacionales e internacionales.

El Casco Histórico ofrece una rica agenda cultural durante todo el año: teatros, museos, galerías de arte y festividades tradicionales que llenan sus calles de color y actividad. Además, el barrio es perfecto para disfrutar de un estilo de vida peatonal, donde todo está al alcance de la mano.

Ocio, gastronomía y vida social
El Puerto de Santa María es conocido por su excelente oferta gastronómica. En el Casco Histórico podrás disfrutar de restaurantes de primer nivel, incluyendo varios galardonados con estrella Michelin, además de tabernas tradicionales y modernas propuestas de autor.

La vida nocturna también es muy variada: desde terrazas tranquilas donde disfrutar de una copa de vino, hasta animados bares y locales de copas. El barrio es un lugar perfecto para quienes disfrutan de la vida social y cultural.

Una inversión inmobiliaria con gran potencial
Adquirir una casa histórica ya reformada en el Casco Histórico es una oportunidad única. Estas propiedades poseen un alto valor patrimonial y son muy apreciadas tanto por residentes como por inversores.

La escasez de producto nuevo en esta zona garantiza la exclusividad y la revalorización sostenida de las viviendas reformadas. Además, el potencial para el alquiler turístico de alta calidad es considerable, dada la creciente demanda de visitantes que buscan experiencias auténticas en entornos históricos.

Educación y servicios sanitarios

última modificació 05/03/2026

Distribució

• Superfície 350 m²
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética