Casa amb piscina a Villanueva Golf Puerto Real

VIVIENDA CHALET de calidad y grandes dimensiones en zona residencial

Este Chalet de alto standing en una de las mejores zonas de la bahía de Cádiz.

Destacable:
- Chalet unifamiliar de dos plantas con hasta 3 baños y 4 habitaciones con posibilidad de ser 5.
- Un hogar familiar con las primeras calidades y espacio para todo.
- Piscina con parcela privada de más de 400m2.

Posibilidades:
- Casa magnífica y amplia con optimización de sus diferentes espacios y luz por todas las esquinas.
- Poder salir al aire libre todos los días y disfrutar de la naturaleza estando a 10 minutos de Cádiz.
- Diferentes espacios bien pensado para descansar, terraza cubierta o el porche frente a la piscina para poder disfrutar con el buen tiempo que se tiene por esta zona durante todo el año.
- Evita los humos de la ciudad y a los vecinos *JARTIBLES.

Interesante:.
- Área de barbacoa perfecta para reuniones al aire libre.
- Amplio jardín con zonas verdes.
- Muy luminosa, gracias a su excelente orientación

Calidades:
- Saneamientos modernos y de las mejores calidades.
- Suelo de tarima flotante de gran calidad.
- Salón amplio y muy luminoso con grandes ventanales.
- Placas solares instaladas.
- Piscina de cloración salina y totalmente automatizada.

Rentabilidad:
- se perfila como atractiva, situándose en el contexto de alta demanda en la Bahía de Cádiz y la zona de influencia de la UCA (Universidad de Cádiz).
- Al ser una zona cercana a las playas y con encanto propio, puede superar el 7%.

Localización:
- Una de las mejores zonas de Puerto Real, zona residencial tranquila, ideal para actividades al aire libre, destacando el golf, hípica, el ciclismo de montaña (BTT) y el senderismo por los pinares de las Cañadas.
Es un punto de paso para rutas ciclistas y de senderismo cercanas.

Curiosidades:
- Cerca encontrarás la ciudad deportiva del Cádiz club de Fútbol.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*JARTIBLE: Persona pesada, tan insistente que llega a ser molesta, o no. Suena a lo que significa, es tan de Cádiz que casi nos define

Si esta propiedad fuera una canción sería \"CAMINO A LA PALOMA\" del artista cantautor uruguayo Jorge Drexler
/watch?v=imtlET4Wajg&list=RDimtlET4Wajg&start_radio=1


Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

última modificació 01/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 181 m²
• Terreny 416 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética