Casa amb calefacció aparcament a Rabós

Casa con historia, espacios únicos y un gran potencial en Rabos

Descubre esta singular propiedad con carácter, donde la historia y la amplitud de sus espacios se combinan para ofrecer una vivienda con personalidad y múltiples posibilidades. Ideal tanto como residencia familiar como para quienes buscan desarrollar un proyecto único en un entorno con encanto.

En la planta baja encontramos una espectacular nave de grandes dimensiones, antiguamente destinada a la elaboración de vino y que conserva la tina original, un elemento que aporta autenticidad y un gran valor histórico a la propiedad. En esta misma planta también se ubican un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, la sala técnica donde se encuentra la instalación de calefacción, un acogedor recibidor y un baño completo.

La primera planta alberga la vivienda principal, distribuida de forma práctica y confortable. Dispone de una cocina con despensa, una habitación individual, dos habitaciones dobles, un salón, un amplio comedor y un baño completo.

Uno de los espacios más especiales de la vivienda es su impresionante zona de salón-comedor, distribuida en dos niveles y con doble altura. La estructura completamente revestida en madera crea un ambiente cálido, acogedor y con una personalidad difícil de encontrar.

Sobre este espacio se sitúa un encantador altillo de madera, actualmente acondicionado como despacho, que da acceso a una habitación pendiente de finalizar y con un enorme potencial para convertirse en una magnífica suite con terraza privada.

La vivienda disfruta de una excelente orientación sur, proporcionando abundante luz natural durante todo el día. Además, su ubicación es especialmente atractiva, junto al río, con fácil acceso y a escasos metros del aparcamiento municipal.

Una propiedad diferente, con historia, encanto y grandes posibilidades de personalización, perfecta para quienes buscan una casa con alma y espacios únicos.

Cédula de habitabilidad: CHG00182219001
Certificado de eficiencia energética: 5PNRDCJBT

Información legal

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.

De conformidad con el artículo 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que serán a cargo de la parte compradora. La operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, según la normativa vigente, además de los gastos de notaría y registro correspondientes.

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.

En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se informen y sean aceptadas expresamente.

Si la compra se realiza mediante financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y ven a descubrir todo el potencial de esta propiedad!

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 396 m²
• Terreny 223 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1876
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  212 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética