Casa amb calefacció aparcament a Riells i Viabrea

Casa en venta en Riells i Viabrea

Casa con gran garaje, buhardilla y espectacular patio en Boscos de la Batlloria (Riells i Viabrea)
Ubicada en la tranquila y consolidada urbanización Boscos de la Batlloria, en Riells i Viabrea, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, con todos los servicios a su alcance.
La vivienda se asienta sobre una parcela de 500 m² y se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas:
En la planta baja encontramos un impresionante garaje de 91 m², con capacidad para hasta 4 vehículos, ideal tanto para familias con varios coches como para quienes necesiten espacio extra de almacenamiento, taller o zona polivalente.
La planta principal, de 116 m², ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplias habitaciones dobles, dos baños completos, un luminoso salón-comedor con salida directa a un acogedor porche de 12 m², perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina es independiente, espaciosa y con acceso directo al exterior.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su fantástico patio exterior, un espacio amplio, privado y con muchísimo potencial. Originalmente contaba con una piscina de 28 m², lo que permite recuperarla o rediseñar este espacio para crear una auténtica zona de ocio: piscina, chill out, zona de barbacoa… un entorno perfecto para disfrutar en familia o con amigos.
Además, la vivienda cuenta con una buhardilla actualmente utilizada como trastero, pero con claras posibilidades de habilitarla como espacio habitable: despacho, sala de juegos, habitación adicional o zona de relax.
En cuanto a equipamiento, dispone de placas solares, lo que supone un importante ahorro energético y eficiencia, calefacción de gasóleo y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
Una propiedad muy completa, con grandes espacios interiores y exteriores, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades.
Se vende totalmente amueblada.

última modificació 21/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 202 m²
• Terreny 491 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  56 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  23 kg CO₂ m² / año

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