Casa amb calefacció aparcament piscina a Robledo (El)

VIVIENDA DE 420 m NEGOCIO TURÍSTICO EN FUNCIONAMIENTO EL ROBLEDO

Buve vende en el Robledo ref: 23478
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en El Robledo: una espectacular propiedad de 420 m² que combina amplitud, confort, calidad y un negocio turístico en funcionamiento, con una rentabilidad bruta estimada de entre el 6% y el 7%.


Su ubicación es uno de sus grandes valores añadidos: se encuentra en El Robledo, en plena avenida principal y a tan solo 15 minutos del Parque Nacional de Cabañeros, uno de los principales atractivos naturales de la zona.


Esta proximidad convierte la propiedad en una opción especialmente interesante para el turismo de naturaleza, escapadas rurales y visitantes que buscan disfrutar del entorno del Parque Nacional, al tiempo que ofrece la comodidad de contar con restaurantes, comercios y servicios en las proximidades.


?? RENTABILIDAD Y POTENCIAL DE INGRESOS


La propiedad cuenta con una explotación turística activa, con buena demanda y elevada ocupación especialmente durante las temporadas altas y medias.


Además, dispone de un local comercial de aproximadamente 80 m² a pie de calle, con historial de buena rentabilidad y que actualmente lleva dos años sin explotación debido a la jubilación.


Esto ofrece una interesante oportunidad para incrementar y diversificar los ingresos, poniendo nuevamente en funcionamiento el local y combinándolo con la actividad turística existente.


?? UNA VIVIENDA AMPLIA Y VERSÁTIL
Primera planta
Elegante salón-comedor.
Cocina equipada.
4 dormitorios con armarios empotrados.
4 baños completos + 1 aseo.
Dos terrazas con vistas y abundante luz natural.
Segunda planta
Acogedor salón con chimenea.
Cocina equipada.
Dormitorio principal.
Baño en suite.
?? UN EXTERIOR PENSADO PARA EL TURISMO Y EL DISFRUTE
Piscina privada.
Amplio patio.
Zona de barbacoa.
Espacios exteriores para disfrutar en familia o con huéspedes.
Garaje para 2 vehículos.
Local comercial independiente a pie de calle.
?? CALIDADES Y EFICIENCIA


La propiedad dispone de:


Carpintería interior en madera noble.
Ventanas Climalit con doble acristalamiento.
Placas solares.
Soluciones orientadas a mejorar la eficiencia energética y reducir los costes de consumo.
?? UBICACIÓN: NATURALEZA, TURISMO Y SERVICIOS


Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación estratégica.


?? El Robledo
?? A solo 15 minutos del Parque Nacional de Cabañeros
??? Restaurantes y establecimientos en las proximidades
??? Comercios y servicios cercanos
?? Buena accesibilidad y visibilidad desde la avenida principal


La cercanía al Parque Nacional de Cabañeros aporta un importante valor turístico, convirtiendo el inmueble en un excelente punto de partida para disfrutar de naturaleza, senderismo, paisajes y actividades al aire libre.


?? UNA OPORTUNIDAD PARA DIFERENTES PERFILES


?? Inversores: un activo con actividad turística y posibilidades de aumentar los ingresos.


?? Emprendedores turísticos: negocio en funcionamiento en un entorno con atractivo turístico.


?? Familias: una vivienda de grandes dimensiones con piscina, patio y múltiples espacios.


?? Quienes buscan un cambio de vida: la posibilidad de combinar residencia, naturaleza y actividad económica.


? VIVIENDA + TURISMO + LOCAL COMERCIAL + NATURALEZA


420 m² · Actividad turística en funcionamiento · Rentabilidad bruta estimada 6-7% · Local comercial de 80 m² · Piscina privada · 5 dormitorios · 4 baños + aseo · 2 cocinas · Terrazas · Patio · Barbacoa · Garaje para 2 vehículos · Placas solares · A 15 minutos de Cabañeros


Una propiedad con ingresos, posibilidades de crecimiento y una ubicación privilegiada para el turismo de naturaleza.


Una oportunidad para vivir, invertir y generar ingresos en uno de los entornos naturales más atractivos de Castilla-La Mancha.


Solicite información y descubra todo el potencial de esta propiedad.


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última modificació 14/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 420 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética