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Casa amb calefacció a Santa Margarida Roses
Característiques principals
- 275 m2
- 4 hab.
- 3 banys
- 3.091 €/m2
Informació detallada
Villa moderna con amarre de 15 m y garaje en Santa Margarita, Roses
Villa moderna con amarre de 15 m y garaje en Santa Margarita, Roses
Esta moderna villa situada en el canal de Santa Margarita – Roses impresiona por su fantástica ubicación directamente sobre el agua y, con un amarre privado de 15 metros, ofrece un confort excepcional para los amantes de la vida marítima.
Al entrar en la vivienda, destaca el amplio salón (6,50 m × 6,50 m), con una espectacular pared acristalada que ocupa todo el ancho y se abre sin barreras a la terraza. Desde aquí se disfruta de unas maravillosas vistas al canal y directamente a la propia embarcación.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, un vestidor y dos cuartos de baño —uno de ellos en suite en el dormitorio principal—, además de un amplio aseo en la planta baja.
El aire acondicionado frío/calor y una chimenea de excelente rendimiento, que calienta eficazmente toda la zona de estar, garantizan un clima agradable durante todo el año.
Persianas eléctricas, un toldo eléctrico con sensor de viento, una pérgola bioclimática y estores de privacidad integrados subrayan el carácter lujoso y confortable de la vivienda. El exterior se encuentra en un estado impecable. También dispone de televisión vía satélite y Wi-Fi.
La villa incluye un garaje para un coche y dos plazas de aparcamiento adicionales, una de ellas cubierta por un carport. La orientación sureste proporciona abundante luz por las mañanas y crea un ambiente especialmente acogedor.
Esta propiedad combina vivienda exclusiva, diseño moderno y unas vistas espectaculares al canal: un hogar excepcional para quienes aman la vida junto al agua.
Villa moderne avec amarrage de 15 m et garage à Santa Margarita, Roses
Cette villa moderne située sur le canal de Santa Margarita – Roses séduit par son emplacement exceptionnel au bord de l'eau et, grâce à son amarrage privé de 15 mètres, offre un confort hors du commun aux amateurs de la vie maritime.
En entrant dans la maison, on remarque immédiatement le vaste salon (6,50 m × 6,50 m), doté d’une spectaculaire baie vitrée qui occupe toute la largeur et s’ouvre sans obstacle sur la terrasse. De là, on profite d’une vue magnifique sur le canal et directement sur son propre bateau.
La propriété comprend trois chambres, un dressing et deux salles de bains — dont une en suite dans la chambre principale —, ainsi qu’un vaste WC au rez-de-chaussée.
La climatisation réversible et une cheminée très performante, qui chauffe efficacement tout l’espace de vie, garantissent un climat agréable tout au long de l’année.
Des volets roulants électriques, un store électrique avec capteur de vent, une pergola bioclimatique et des stores intégrés préservant l'intimité soulignent le caractère luxueux et confortable de la maison. L'extérieur est en parfait état. La propriété dispose également de la télévision par satellite et du Wi-Fi.
La villa comprend un garage pour une voiture et deux places de parking supplémentaires, dont l'une est couverte par un abri. L'orientation sud-est offre une lumière abondante le matin et crée une ambiance particulièrement chaleureuse.
Cette propriété allie un cadre de vie exclusif, un design moderne et une vue imprenable sur le canal : un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui aiment vivre au bord de l'eau.
Modern villa with a 15-metre mooring and garage in Santa Margarita, Roses
This modern villa, situated on the Santa Margarita – Roses canal, impresses with its fantastic location right on the water and, with a private 15-metre mooring, offers exceptional comfort for those who love the maritime lifestyle.
Upon entering the property, the spacious living room (6.50 m × 6.50 m) stands out, featuring a spectacular floor-to-ceiling glass wall that spans the entire width and opens seamlessly onto the terrace. From here, one can enjoy wonderful views of the canal and a direct view of the boat itself.
The property features three bedrooms, a dressing room and two bathrooms—one of which is en-suite to the master bedroom—as well as a spacious guest toilet on the ground floor.
Hot/cold air conditioning and a highly efficient fireplace, which effectively heats the entire living area, ensure a pleasant climate all year round.
Electric shutters, an electric awning with a wind sensor, a bioclimatic pergola and integrated privacy blinds underline the luxurious and comfortable character of the property. The exterior is in impeccable condition. Satellite TV and Wi-Fi are also available.
The villa includes a garage for one car and two additional parking spaces, one of which is covered by a carport. The south-east facing aspect provides plenty of light in the mornings and creates a particularly cosy atmosphere.
This property combines exclusive living, modern design and spectacular views of the canal: an exceptional home for those who love life by the water.
Energy Performance Certificate No.: 33N5PN2R4
Certificate of Occupancy No.: CHG00666122001
AICAT: 989
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 275 m2
- Terreny 490 m2
- 3 banys
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Calefacció
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
Galeria
Ubicació
Santa Margarida
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Dades comparatives
850.000 € Preu de l´anunci
3.567 €/m2€/m2 población
3.091 €/m2€/m2 de l´anunci
13% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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