Casa amb calefacció a Santa Margarida Roses

Villa moderna con amarre de 15 m en Santa Margarita, Roses

Esta moderna villa situada en el canal de Santa Margarita – Roses impresiona por su fantástica ubicación directamente sobre el agua y, con un amarre privado de 15 metros, ofrece un confort excepcional para los amantes de la vida marítima. Al entrar en la vivienda, destaca el amplio salón (6,50 m × 6,50 m) con una espectacular pared acristalada que abarca todo el ancho y se abre sin barreras a la terraza. Desde aquí se disfruta de una maravillosa vista al canal y directamente al propio barco.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, un vestidor, dos cuartos de baño – uno de ellos en suite en el dormitorio principal – y un amplio aseo en la planta baja. El aire acondicionado frío/calor y una chimenea de excelente funcionamiento, que calienta eficazmente toda la zona de estar, garantizan un clima agradable durante todo el año. Persianas eléctricas, un toldo eléctrico con sensor de viento, una pérgola biotérmica y estores de privacidad integrados subrayan el carácter lujoso y cómodo de la casa. El exterior, recién pintado hace tan solo dos semanas, se presenta en un estado impecable. También dispone de TV vía satélite y Wi-Fi.
La villa incluye un garaje para un coche y dos plazas de aparcamiento adicionales, una de ellas cubierta por un carport. La orientación sureste proporciona una luminosidad abundante por las mañanas y crea un ambiente especialmente acogedor.
Esta propiedad combina vivienda exclusiva, diseño moderno y una vista fantástica al canal: un hogar excepcional para quienes aman la vida junto al agua.

última modificació 02/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 275 m²
• Terreny 490 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  215 kg CO₂ m² / año

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