Casa amb calefacció aparcament piscina a Santa Margarida Roses

Casa con amplio terreno, piscina y amarre de 30 metros, en Santa Maragrita (Roses)

Casa con amplio terreno, piscina y amarre de 30 metros, en Santa Maragrita (Roses)

Esta moderna villa, muy bien ubicada, se encuentra en el canal principal de Santa Margarita y dispone de un amarre de 30 metros. Se sitúa a tan solo 3 minutos en barco de la salida al mar.

La planta superior se distribuye en tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de varias terrazas con vistas al Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà.

La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana, un baño de invitados, trastero, lavandería y un garaje doble.

En el exterior, la villa ofrece una bonita piscina, una zona ajardinada muy cuidada y una terraza cubierta. Además, dispone de acceso directo desde la calle al amarre para motos acuáticas, así como de una grúa para su manejo.

Gracias a su gran amarre, su excelente ubicación cerca del mar y su arquitectura contemporánea, esta villa se posiciona como una de las mejores propiedades en Santa Margarita.



Maison avec un grand terrain, une piscine et un amarrage de 30 mètres à Santa Margarita (Roses)

Cette villa moderne, très bien située, se trouve sur le canal principal de Santa Margarita et dispose d'un amarrage de 30 mètres. Elle est située à seulement 3 minutes en bateau de la sortie vers la mer.

L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que plusieurs terrasses avec vue sur le Parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine américaine, d'une salle de bains pour invités, d'un débarras, d'une buanderie et d'un double garage.

À l'extérieur, la villa offre une belle piscine, un espace vert très bien entretenu et une terrasse couverte. Elle dispose également d'un accès direct depuis la rue à l'amarrage pour les jet-skis, ainsi que d'une grue pour leur manutention.

Grâce à son grand amarrage, son excellent emplacement près de la mer et son architecture contemporaine, cette villa se positionne comme l'une des meilleures propriétés de Santa Margarita.




House with extensive grounds, a swimming pool and a 30-metre mooring, in Santa Margarita (Roses)

This modern villa, in an excellent location, is situated on the main canal in Santa Margarita and features a 30-metre mooring. It is just a 3-minute boat ride from the sea.

The upper floor comprises three bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite, as well as several terraces overlooking the Aiguamolls de l’Empordà Natural Park.

The ground floor features a spacious and bright living-dining room with an open-plan kitchen, a guest bathroom, a storage room, a laundry room and a double garage.

Outside, the villa offers a lovely swimming pool, a beautifully maintained garden area and a covered terrace. It also has direct access from the street to the mooring for jet skis, as well as a hoist for handling them.

Thanks to its large mooring, excellent location near the sea and contemporary architecture, this villa stands out as one of the finest properties in Santa Margarita.




Haus mit großem Grundstück, Swimmingpool und einem 30 Meter langen Liegeplatz in Santa Margarita (Roses)

Diese moderne Villa in bester Lage liegt am Hauptkanal von Santa Margarita und verfügt über einen 30-Meter-Liegeplatz. Sie ist nur 3 Minuten mit dem Boot von der Mündung ins Meer entfernt.

Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt, eines davon en suite, sowie mehrere Terrassen mit Blick auf den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästebad, einen Abstellraum, eine Waschküche und eine Doppelgarage.

Im Außenbereich bietet die Villa einen schönen Pool, einen sehr gepflegten Gartenbereich und eine überdachte Terrasse. Darüber hinaus verfügt sie über einen direkten Zugang von der Straße zum Anlegeplatz für Jetskis sowie über einen Kran zu deren Handhabung.

Dank ihres großen Anlegeplatzes, ihrer ausgezeichneten Lage in Meeresnähe und ihrer zeitgenössischen Architektur zählt diese Villa zu den besten Immobilien in Santa Margarita.



Energy Performance Certificate No.: XCNJ0ZRHM
Certificate of Occupancy No.: CHG01334014001
AICAT: 989

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 256 m²
• Terrassa 100 m²
• Terreny 1361 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  196 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética