Casa amb piscina a Santa Margarida Roses

Villa moderna con amarre privado de 22 metros y piscina en Roses

Esta moderna villa en Roses combina arquitectura contemporánea, espacios amplios y un excepcional nivel de confort con una particularidad poco común: la propiedad incluye un amarre privado de aproximadamente 22 metros. El cuidado jardín, con una amplia piscina de 8 x 7 metros, crea una zona exterior privada y representativa.

En una parcela de aproximadamente 625 m², la villa ofrece unos 315 m² de superficie construida y presenta un diseño moderno y depurado, junto con acabados de alta calidad.

La planta principal se encuentra al nivel del jardín y la piscina, y destaca por su distribución amplia y luminosa. El espacioso salón se comunica de forma abierta con la cocina moderna y se abre a las zonas exteriores. Una terraza con cocina de verano invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre. Esta planta también dispone de un dormitorio con baño privado, un aseo de cortesía, un práctico lavadero situado detrás de la cocina y un amplio garaje para dos vehículos. Delante del garaje pueden aparcarse además otros dos coches dentro de la parcela.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios adicionales. El amplio dormitorio principal dispone de terraza propia y una confortable suite. Una sala de fitness independiente completa la vivienda y ofrece espacio para practicar deporte y disfrutar del bienestar en el propio hogar.

La calefacción central con suelo radiante en la planta de día y el aire acondicionado central con función frío/calor en toda la casa garantizan el confort durante todo el año. 21 paneles solares contribuyen a un suministro energético eficiente y refuerzan el carácter moderno de la propiedad.

Resulta especialmente impresionante la conexión entre la casa, el jardín, la piscina y el amarre: las zonas exteriores están integradas armoniosamente en el conjunto y ofrecen mucha privacidad, así como un alto valor para el ocio y el descanso. El cuidado jardín y el ambiente moderno confieren a la villa una atmósfera excepcional.

Una propiedad para compradores exigentes que valoran los espacios amplios, el diseño moderno, los acabados de alta calidad y, especialmente, la rara posibilidad de disponer de un amarre privado de 22 metros en Roses.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 315 m²
• Terreny 625 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética