Casa amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Roses

Magnífica villa independiente en venta con piscina en una parcela de 732 m en Mas Buscà Roses.

Villa independiente con piscina en venta en Mas Buscà (Roses)
Villa de 305 m² en parcela de 732 m², situada en una zona residencial tranquila, a solo 4 km de Roses y sus playas.
Características principales:
• 6 dormitorios dobles con armarios empotrados
• 2 baños completos + 1 aseo
• Salón amplio y luminoso
• Cocina independiente equipada con chimenea
• Terraza de 45 m² orientada al sur
• Aire acondicionado
• Ventanas PVC con doble acristalamiento
• Persianas eléctricas
Extras:
• Apartamento independiente (salón, cocina, 2 dormitorios, baño)
• Anexo adicional con 2 dormitorios y baño
• Piscina privada cubierta (8x4 m)
• Jardín con zona de barbacoa
• Pozo privado
• Gran garaje de 96 m²
• Calefacción por bomba de calor
Ubicación tranquila, cerca de la naturaleza y a pocos minutos del centro de Roses.
Ideal como vivienda familiar, segunda residencia o inversión.
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Características básicas:

Vivienda de segunda mano en buen estado
Cédula de habitabilidad: CHG01471914001
ITP: tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel oficial
Número de registro AICAT: 9595
Número API: A12665
No es gran tenedor.


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Villa indépendante avec piscine à vendre à Mas Buscà (Roses)
Villa de 305 m² sur un terrain de 732 m², située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 4 km de Roses et de ses plages.
Caractéristiques principales :
• 6 chambres doubles avec placards intégrés
• 2 salles de bains + 1 WC
• Salon spacieux et lumineux
• Cuisine indépendante équipée avec cheminée
• Terrasse de 45 m² exposée sud
• Climatisation
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets électriques
Extras :
• Appartement indépendant (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain)
• Annexe avec 2 chambres et salle de bain
• Piscine privée couverte (8x4 m)
• Jardin avec espace barbecue
• Puits privé
• Grand garage de 96 m²
• Chauffage par pompe à chaleur
Environnement calme, proche de la nature et à quelques minutes du centre de Roses.
Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.
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Caractéristiques de base :

Logement de seconde main en bon état
Certificat d’habitabilité: CHG01471914001
ITP : taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel
Numéro d’enregistrement AICAT : 9595
Numéro API : A12665
Ce n’est pas un grand propriétaire.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 305 m²
• Terreny 732 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  268 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética