Casa a Ca n´Oriol Rubí

Edificio residencial con local y viviendas en Calle Pastora La 27 con alta proyección en Rubí

Ubicado en Calle Pastora La 27 en Rubí, este activo representa una oportunidad estratégica para inversores con visión. Se trata de una parcela urbana de 153 m² con una construcción total de 256 m² distribuida en varias plantas, que combina uso comercial en planta baja con uso residencial en plantas superiores.

El inmueble, construido en 1991, se configura como una pieza versátil dentro de un entorno urbano consolidado, con potencial tanto para explotación patrimonial como para reposicionamiento en el mercado. La configuración actual incluye un espacio destinado a comercio en planta baja y dos niveles adicionales destinados a vivienda, lo que permite diversificar el uso y maximizar la rentabilidad futura.

La zona destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. En las inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios sanitarios. Rubí cuenta con una excelente conexión mediante la C-58, facilitando el acceso directo a Barcelona y al eje del Vallès. En cuanto a transporte público, dispone de estación de ferrocarril cercana con conexiones frecuentes, así como varias líneas de autobús que comunican con municipios colindantes y puntos estratégicos.

Este activo encaja en un perfil de inversor que entiende el valor del tiempo y la proyección: adquirir hoy, gestionar mañana y consolidar beneficios en el medio plazo. La demanda de vivienda en la zona y la escasez de producto bien ubicado convierten esta oportunidad en un movimiento inteligente dentro del mercado actual.

Importante: inmueble ocupado. No se dispone de posesión ni acceso al interior. No ha sido posible realizar visita, por lo que se desconoce el estado actual, la distribución exacta, así como el número de estancias y baños. Las características indicadas pueden no ajustarse a la realidad. Las imágenes, en caso de existir, pueden no corresponder al estado actual del inmueble.

El comprador asumirá la responsabilidad y costes derivados de la situación ocupacional, así como los trámites necesarios para la recuperación de la posesión. Activo no apto para compradores que requieran financiación hipotecaria.

Gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos como ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio.

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 256 m²
• Terreny 153 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética