Casa a Centre Sabadell

CASA EN EL CENTRO REFORMADA A ESTRENAR CON PATIO Y TERRAZA !!

Descubre esta espectacular vivienda totalmente reformada a estrenar, situada en pleno centro de Sabadell, a pocos pasos de todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio.

La casa combina diseño, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, perfectas para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Además, cuenta con un práctico estudio y una sala polivalente con salida directa a una agradable terraza, ideal como zona de trabajo, gimnasio, sala de juegos o espacio de relax.

La zona de día ofrece una moderna cocina abierta integrada con isla junto al comedor, creando un ambiente amplio, luminoso y acogedor, con acceso directo a otra fantástica terraza donde disfrutar del aire libre durante todo el año.

Una oportunidad única para estrenar una vivienda con acabados actuales, espacios exteriores y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

Localización del inmueble: en el Centro.
Estado del inmueble: Reformado.
Superficie útil: 160m2
Superficie construida: 179m2

Certificación Energética con Nº JCGBZ5FMT / E - 164Kwh/m2 año y D - 27 kg CO2/m2 año en vigor hasta 01/06/2036.
Cédula de habitabilidad CHB02233326001.
Zona tensionada: SI.
Condición de Gran Tenedor : NO.

Nº Registro AICAT: 8736
Nº API: A12243

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Miembros de APIALIA SABADELL.

última modificació 08/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 179 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1930
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  164 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética