Casa a Can Rull Sabadell

CASA ADOSADA DE 6 HABITACIONES EN CAN RULL

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de esta casa en Can Rull, con 270 m2 construidos según catastro y construida en el año 1970.
La casa cuenta con 2 terrazas, patio, lavadero, 6 habitaciones y dos baños. Entrando en la vivienda tenemos un pequeño recibidor que nos da acceso a dos habitaciones dobles ya un comedor de unos 20m2. El corazón de la vivienda lo constituye una cocina amplia, con espacio para comer, que se conecta directamente con el patio. La casa dispone de seis habitaciones dobles, todas espaciosas, pensadas para familias que necesitan comodidad, teletrabajo o habitaciones de invitados. Dos baños completos y amplios (uno cono plato de ducha y otro cono bañera).
Se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción, ventanas de aluminio blanco de doble cristal tipo Climalit. Puerta blindada, suelos de gres de exteriores en terrazas y patio, porcelanico en baños y terraza en el resto de la vivienda.
Muy bien ubicada: calle tranquila y sin salida, rodeada de paz y seguridad, con fácil y rápido acceso a la AP-7 en solo 5 minutos y en carreteras convencionales conectando rápidamente con toda la ciudad y alrededores. En la zona encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, comercios, transporte y zonas verdes, todo a tu alcance.
*Estado del inmueble: En perfecto estado
Superficie útil: 160m2
Superficie construida: 270m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
***Certificado Eficiencia Energética: 0BL1VRXQ4 / G - Consumo: 414 G- Emisiones: 105 / Validez: 12.04.2031
CHB: EN TRAMITE

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 270 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  414 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  105 kg CO₂ m² / año

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