Casa amb calefacció aparcament a Gràcia Sabadell

ENCANTADORA CASA REFORMADA EN EL BARRIO DE GRACIA

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de esta encantadora casa reformada ubicada en la tranquila zona de Gràcia, Sabadell.
Con una superficie útil de 120m2 y un diseño acogedor, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones dobles que ofrecen comodidad y privacidad. La suite principal incluye un vestidor espacioso. Además, disfrutarás de un estudio independiente perfecto para trabajar desde casa y una sala polivalente de 10 m2 ideal para actividades recreativas o habitación de juegos. El inmueble también dispone de un lavadero. Con una distribución funcional, además encontrarás 1 baño completo junto a otro aseo adicional; ambos están diseñados con acabados contemporáneos resaltando el estilo elegante del hogar. En su exterior disfruta del parking incluido ubicado a solo 50 metros.
La ubicación es perfecta: rodeado por zonas verdes donde se pueden encontrar árboles ideal para pasear al aire libre e instalaciones infantiles cercanas perfectas para los más pequeños. Destacamos las excelentes conexiones mediante autobuses próximos así como ferrocarriles disponibles muy cerca facilitando tus desplazamientos diarios. Con vistas despejadas hacia la ciudad!
Esta propiedad no sólo ofrece confort sino también calidad vida ¡No pierdas la oportunidad! Ven a conocer tu nuevo hogar
* Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 120m2
Superficie construida: 150m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: JGT6C602L/ E - Consumo: 221 E- Emisiones: 43 / Validez: 16.04.2036
CHB: CHB02480326001 – Validez: 22.04.2041

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 150 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  221 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

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