Casa amb calefacció aparcament a Creu Alta Sabadell

CASA CON GARAJE PARA 2 COCHES, TERRAZAS Y GRAN POTENCIAL EN PLENA CREU ALTA

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de esta fantástica casa situada en una de las zonas más demandadas de Sabadell, Creu Alta, a escasos metros del Hotel Urpí y de la Plaza de les Dones del Tèxtil. Una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios y con excelentes comunicaciones.
Con 184m2 construidos (160m2 útiles), esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, convirtiéndose en el hogar ideal para familias que desean disfrutar de espacio, comodidad y una excelente calidad de vida.
La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada estancia:
Planta baja: amplio recibidor, dormitorio doble, espacio con posibilidad de habilitar un baño completo y garaje privado con capacidad para dos vehículos, un auténtico privilegio en la zona.
Primera planta: acogedora cocina office completamente reformada, aseo de cortesía, una habitación individual y un amplio salón-comedor con chimenea que invita a disfrutar de momentos inolvidables. Desde aquí se accede a una agradable terraza distribuida en dos niveles, con acceso privado a la Plaza Carrasco, un rincón perfecto para relajarse, compartir reuniones al aire libre o disfrutar en familia.
Segunda planta: tres dormitorios, uno de ellos con salida a una soleada terraza solárium, además de un baño completo totalmente reformado.
Como valor añadido, la vivienda ofrece la posibilidad de ampliar la superficie aprovechando la zona de golfas, adaptándola a las necesidades de cada familia.
Gracias a su orientación sur, la casa disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Además, cuenta con patio y varias terrazas que permiten disfrutar del exterior sin salir de casa.
Su excelente ubicación permite acceder caminando a colegios, comercios, supermercados, centros médicos, zonas verdes, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. También dispone de una magnífica conexión con transporte público, tanto autobuses como estación de tren, facilitando los desplazamientos a Barcelona y al resto de la comarca.
Una vivienda con carácter, amplios espacios, múltiples posibilidades y situada en una de las mejores zonas de Sabadell.
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*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 160m2
Superficie construida: 184m2
Zona tensionada: SÍ
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado núm.: 2849
Condición de gran tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: FRK766LVR / F - Consumo: 285 E - Emisiones: 59 / Validez: 07.12.2035
CHB: CHB07683325001 – Validez: 13.01.2041

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 184 m²
• Terreny 100 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1987
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  282 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  59 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética