Casa amb calefacció a Ca n'Oriac Sabadell

CASA ADOSADA DE 2 PLANTAS CON GRAN TERRAZA A REFORMAR A TU GUSTO

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de casa adosada de dos plantas con gran terraza en Ca n’Oriac. Te presentamos esta casa adosada situada en el barrio de Ca n’Oriac, en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público, colegios y zonas de uso cotidiano.
La vivienda se distribuye cómodamente en dos plantas:
En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor, una cocina independiente, una espaciosa habitación doble y un baño completo. Desde esta misma planta se accede a un patio cubierto, donde se encuentran las escaleras que comunican con la planta superior.
En la segunda planta dispone de dos habitaciones adicionales: una habitación doble de grandes dimensiones y una habitación individual amplia, con múltiples posibilidades de uso como dormitorio, despacho o zona de estudio. Desde esta planta se accede además a una gran terraza, un espacio exterior ideal para disfrutar durante buena parte del año, crear una zona de descanso, comedor exterior o espacio de ocio.
La vivienda cuenta con calefacción, suelos de terrazo, puertas interiores de madera y ventanas de aluminio sencillo.
La casa necesita una reforma parcial, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios, aprovechando sus amplios espacios y su buena distribución.
Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para familias que buscan una casa con espacio exterior y tres habitaciones en Ca n’Oriac, sin renunciar a tener todos los servicios a pocos minutos. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
*Estado del inmueble: Necesita reforma
Superficie útil: 91m2
Superficie construida: 133m2
Zona tensionada: Sí
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado núm.: 2849
Condición de Gran Tenedor: No
**De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta al IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta al ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: Renovación en trámite

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 133 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética