Casa amb calefacció aparcament a Els Merinals Sabadell

Casa en venta en Can Gambús , Sabadell Barcelona

Esta magnífica vivienda unifamiliar de 290 m² ofrece amplitud, luz natural en todas sus estancias y múltiples posibilidades para adaptar cada espacio al estilo de vida de quien la habite. Diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad, se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para familias o personas que buscan combinar espacio, tranquilidad y cercanía a todos los servicios..
Planta baja
La planta baja de la vivienda ofrece un gran garaje privado de 70 m², con espacio cómodo para albergar dos coches y almacenar herramientas o bicicletas. Esta planta, gracias a su independencia y distribución, también puede convertirse fácilmente en un estudio privado, ideal para quienes trabajan desde casa, para desarrollar una actividad profesional o como apartamento para invitados. Además, en esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía, un despacho amplio y bien iluminado, perfecto como zona de trabajo, y una vinoteca de estilo tradicional que aporta carácter a este nivel, convirtiéndose en un espacio único dentro del hogar.
Primera planta
Al subir a la primera planta, la casa se abre a una cocina de generosas dimensiones, práctica y luminosa, que permite integrar una mesa de comedor para 5 personas con total comodidad. Desde la cocina se accede directamente a una gran terraza de 21 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas familiares o simplemente relajarse al sol. Justo detrás de la cocina se encuentra un cuarto auxiliar, perfecto como despensa o espacio de almacenaje, que facilita el orden en el día a día. En esta planta también hay un baño moderno, renovado con materiales actuales que combinan funcionalidad y estética. El salón-comedor, de 30 m², destaca por su amplitud y por la entrada abundante de luz natural gracias a sus ventanales de gran tamaño. Este espacio, acogedor y bien distribuido, cuenta con acceso directo a un balcón, lo que refuerza la conexión con el exterior y amplía visualmente la estancia.
Segunda planta
La zona de descanso se encuentra en la segunda planta, donde se ubican tres habitaciones exteriores, todas con ventanas que aseguran una buena ventilación y entrada de luz. El dormitorio principal es amplio, pensado para ofrecer un ambiente tranquilo y acogedor. Las otras dos habitaciones también tienen espacio suficiente para albergar camas de matrimonio, lo que las hace versátiles para niños, adolescentes, visitas o incluso para ser utilizadas como salas de estudio o trabajo. En esta planta también se encuentra un baño completo, con acabados contemporáneos, que da servicio cómodo a todas las estancias.
Última planta
La vivienda se completa con una acogedora buhardilla en la planta superior, un espacio diáfano con múltiples posibilidades. Puede destinarse a zona de juegos, sala de lectura, gimnasio personal o espacio chill-out para disfrutar con amigos. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 30 m², perfecta para disfrutar del buen tiempo en un entorno privado, montar una zona de descanso exterior o incluso instalar un comedor de verano.
La vivienda está situada en un entorno residencial muy tranquilo, con todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie. A su alrededor encontramos restaurantes, pequeños comercios de barrio, escuelas, centros médicos y zonas verdes, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad sin renunciar a la tranquilidad. Además, la buena conexión con transporte público y carreteras principales permite un acceso rápido tanto al centro de Sabadell como a Barcelona, lo que refuerza aún más su atractivo como hogar familiar completo y listo para entrar a vivir.

última modificació 11/07/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 280 m²
• Terreny 98 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética