Casa amb calefacció a Centre Sabadell

Casa y local en pleno centro

?? Finca con encanto en ubicación inmejorable ??

A solo 2 minutos del centro, de FGC y del Ayuntamiento, se encuentra esta impresionante finca que combina espacios amplios, luz natural y gran potencial. La zona ofrece todos los servicios a pie de casa: hospitales, escuelas, comercios y transporte, haciendo la vida diaria cómoda y práctica.

Sobre una parcela de 653 m², con 17 metros de fachada y un cuidado jardín de 190 m², la propiedad cuenta con vivienda y local independientes, cada uno con acceso propio, ofreciendo versatilidad y rentabilidad inmediata.

La vivienda principal destaca por sus 6 habitaciones, 2 baños, techos altos y luminosidad excepcional. Aunque requiere actualización, se encuentra en muy buen estado de conservación, permitiendo mantener su esencia y adaptarla a los gustos actuales.

El local comercial ya está alquilado, generando una renta fija garantizada, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión segura.

Esta finca es mucho más que una propiedad:
? Un hogar perfecto para familias que valoren espacios amplios y jardín privado.
? Ideal para combinar vida personal y negocio en un mismo lugar.
? Una inversión con rentabilidad inmediata, gracias al local arrendado.

Una finca con carácter, luz y posibilidades infinitas, en el corazón de la ciudad, rodeada de servicios y todo lo que necesitas a mano.

última modificació 20/10/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 550 m²
• Terreny 653 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  159 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

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