Casa a Centro Ciudad San Fernando

Vivienda céntrica a REFORMAR!

En pleno centro de San Fernando, lista para que diseñes en ella la casa de tus sueños.

Dividida en dos plantas con una totalidad de 146 metros cuadrados, este inmueble puede convertirse en un activo con muchas opciones.

Está dividida en una planta baja con dos habitaciones, espacioso salón, cocina, baño y patio. Y una planta alta con dos habitaciones más y un baño completo.

Dispone además de una azotea de grandes dimensiones, con la que diseñar un espacio de ocio en familia y disfrutar del buen tiempo.

No lo dude, agende su cita y descubra las opciones que tiene esta vivienda. En Tu Vivienda del Sur le asesoraremos y le acompañaremos en todo el proceso.

Nota Informativa:
La vivienda forma parte de un conjuntos de fincas con una sola referencia catastral y registral, estamos en el proceso de división horizontal, un proceso que puede tardar entre 4 a 6 meses.

Las operaciones de 2º o siguientes transmisiones quedan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en virtud de los dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro se estiman entre 900€ y 1.300€, si bien el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. Todo ello, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 (ver QR1), por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 (verQR2), por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
El comprador, al adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios del 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
En caso de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 147 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1914
• Certificat energètic :
  Exempt