Casa amb calefacció a Can Sans Sant Andreu de Llavaneres

Producto Apialia.Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradici

*Producto Apialia.
Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Con techos altos, suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido, señorial y difícil de replicar. EXTERIORES: -Gran parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad y naturaleza. -Zona de barbacoa, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. -Trasteros y espacios auxiliares de almacenaje. -Vistas despejadas al mar, que aportan serenidad y belleza al entorno. PLANTA PRINCIPAL: -Gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y acceso a una amplia despensa, para actualizar. -Salón principal y varios salones adicionales, ideales para crear zonas diferenciadas. -Comedor independiente, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. -Impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado. -Techos altos con vigas vistas que preservan la esencia de la masía original. -Escalera central de gran presencia, que aporta elegancia a toda la vivienda. -Una habitación mediana con baño completo con ducha. -Una habitación doble con baño completo. -Calefacción por radiadores y aire acondicionado. SEGUNDA PLANTA: -Tres habitaciones dobles, todas con luz natural y vistas. -Habitación mediana adicional. -Vestidor. -Baño completo con bañera. -Aseo de cortesía. -Terraza privada para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Una ubicación privilegiada para una vida de calidad Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa con historia, amplitud y encanto, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Una masía excepcional en uno de los municipios más exclusivos del Maresme. Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida: A tan solo 30 minutos de Barcelona por autopista o tren. Rodeado de naturaleza, entre mar y montaña. Con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo y gastronomía local de primer nivel. Ambiente residencial tranquilo, ideal tanto como primera residencia como para disfrutar los fines de semana. Cercano a colegios internacionales, servicios sanitarios y comercios de proximidad. Vivir en Llavaneres es disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y cercanía a la ciudad.
Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: Si.. Certificado energético vigente hasta 12/01/2031 con numero de registro 1QD8HR3ZP. Aicat:2634 API: A10915 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales según aranceles que van a cargo del comprador.

última modificació 15/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 340 m²
• Terreny 1651 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1938
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  368 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  687 kg CO₂ m² / año

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