Casa en venda a Can Sans

Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Los techos altos, los suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, los grandes ventanales y los detalles arquitectónicos emblemáticos crean un ambiente cálido, señorial y difícil de encontrar. La finca se asienta sobre una gran parcela de 1.651 m² que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad, natura y unas agradables vistas abiertas en el mar. Al exterior encontramos una zona de barbacoa ideal para encuentros al aire libre, así como varios trasteros y espacios auxiliares de almacenamiento. A la planta principal destaca una gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y despensa, el salón principal y varios salones adicionales que permiten crear diferentes ambientes, un comedor independiente y un impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado. Completan esta planta una habitación media con baño completo con ducha y una habitación doble con baño completo, además de calefacción por radiadores y aire acondicionado. La segunda planta dispone de tres habitaciones dobles con luz natural y vistas, una habitación media, vestuario, baño completo con bañera, lavabo de cortesía y una terraza privada desde donde disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, uno de los municipios más exclusivos del Maresme, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional, a solo 30 minutos de Barcelona y rodeada de mar y montaña, con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo y una excelente oferta gastronómica. Vivir a Llavaneres es disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y proximidad en la ciudad. El preu de l'immoble no inclou impostos ni despeses. Aquestes aniran al comprador. El ITP del 10%. (En alguns casos del 5%): Les despeses són aproximats: Notaria: entre 500 € i 1.000 € Registre: entre 200 € i 400 € En cas de finançament bancari, les despeses addicionals dependran de l'entitat financera. [IW]