Casa amb calefacció aparcament piscina a El Mirador-La Cornisa Sant Andreu de Llavaneres

Barnes Maresme presenta esta magnífica casa contemporánea de obra nueva en fase de construcción, con 480 m² construidos (400 m² útiles) sobre una parcela de 2.961 m², situada a solo 500 metros del centro de Sant Andreu de Llavaneres.

En la planta principal se encuentra el núcleo social de la casa: un gran salón-comedor con cocina abierta que se conecta directamente con el exterior a través de amplios ventanales. Este espacio, pensado para disfrutar de la vida familiar o recibir invitados, se prolonga hacia una terraza con piscina y vistas panorámicas al pueblo y la montaña. En esta misma planta se ubica la suite principal con baño privado y vestidor, dos dormitorios adicionales, dos baños completos, zona de lavandería y garaje doble con acceso directo al interior.

El exterior es un verdadero oasis de calma. Jardines paisajísticos, porches y terrazas rodean la vivienda, creando distintos ambientes para el descanso y el ocio al aire libre. La piscina, orientada para aprovechar al máximo la luz solar, invita a disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privado y sereno.

La planta inferior ha sido concebida como un espacio de bienestar y entretenimiento. Dispone de sala de cine, gimnasio, sala de juegos, bodega, zona de relajación y una habitación con baño completo. Todo ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y disfrute dentro del propio hogar.

La calidad constructiva y la eficiencia energética son pilares fundamentales del proyecto. Con calificación energética clase A, la vivienda incorpora carpintería exterior con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, sistema de producción de agua caliente mediante energías renovables e iluminación de bajo consumo. El diseño arquitectónico aprovecha la orientación y la luz natural para reducir el consumo y garantizar una temperatura agradable durante todo el año.

Los acabados son de alta gama y totalmente personalizables, permitiendo adaptar el estilo interior al gusto de cada comprador. Pavimentos de gran formato, materiales nobles, cocina equipada con electrodomésticos de última generación y sistemas domóticos son algunos de los elementos que reflejan la atención al detalle y el compromiso con la calidad.

La casa ubicada en Sant Andreu de Llavaneres. Este pueblo destaca por su entorno verde, su puerto deportivo Port Balís, sus clubes de golf y tenis, colegios internacionales y excelente conexión con la ciudad, situada a tan solo treinta minutos. Es un enclave ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.

En definitiva, esta casa representa una propuesta única dentro del Maresme: diseño contemporáneo, eficiencia energética, personalización y ubicación privilegiada a un paso del centro de Llavaneres. Una vivienda pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y la belleza del entorno, con el sello distintivo de calidad y exclusividad de Barnes Maresme.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Catalunya, y del Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

última modificació 26/11/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 480 m²
• Terreny 2961 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  4 kg CO₂ m² / año

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