Casa amb calefacció aparcament a Centre Sant Andreu de Llavaneres

Finca mediterránea con jardín y apartamento independiente en Sant Andreu de Llavaneres

Finca mediterránea con jardín y apartamento independiente en venta en Sant Andreu de Llavaneres

Finca mediterránea de dos plantas en pleno casco urbano de Sant Andreu de Llavaneres, a pocos minutos de Port Balís y las playas del Maresme. A sólo 30 minutos en coche y tren desde Barcelona, esta casa de estilo rústico clásico está rodeada de verde y goza de gran privacidad, cuenta con un apartamento independiente y ofrece la posibilidad de ampliar la parcela con terreno colindante.

El jardín es el gran protagonista de esta propiedad: frondoso, verde y envolvente, crea un auténtico oasis de privacidad, frescor y calma que invita a desconectar del ritmo diario y disfrutar del aire libre durante todo el año.

La vivienda cuenta con 346 m² construidos distribuidos en dos plantas, comunicadas mediante una cómoda escalera y una silla elevadora que facilita el acceso entre niveles.

En la planta principal, un precioso porche da la bienvenida a la casa. En el interior, un amplio salón en dos ambientes con chimenea da carácter a la zona de día. La cocina, espaciosa y funcional, se abre directamente al exterior, junto a una zona de tendedero. Completa esta planta un dormitorio doble con baño completo.

La planta superior alberga cuatro amplias habitaciones, tres de ellas con salida directa a una gran terraza con vistas al jardín. La habitación principal incorpora un despacho propio, un rincón adicional para trabajar o leer.

El jardín esconde también un apartamento independiente tipo estudio, con techos de vigas de madera que le dan calidez y carácter. Un espacio versátil: alojamiento para invitados, vivienda de servicio, despacho profesional o sala polivalente.

La finca contaba con una piscina original que, aunque continúa existiendo bajo la superficie, fue clausurada y cubierta para dar paso a un depósito de agua. Existe además la posibilidad de adquirir la parcela colindante, donde hay una piscina construida con vestuarios, una excelente oportunidad para ampliar la propiedad y su jardín.

Sant Andreu de Llavaneres ofrece acceso rápido a servicios esenciales, colegios, comercios, instalaciones deportivas, el puerto deportivo Port Balís y las mejores playas del Maresme.

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 1696 m²
• Terreny 1696 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  191 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

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