Casa amb calefacció a Sant Feliu de Codines

Casa de pueblo con carácter histórico en venta

Casa de pueblo con carácter histórico, 290 m² construidos y múltiples posibilidades de transformación en el centro de Sant Feliu de Codines

Pocas propiedades ofrecen una combinación tan atractiva entre ubicación, historia, metros construidos y potencial de revalorización.

Situada en el casco antiguo de Sant Feliu de Codines, en una de las zonas con más encanto del municipio, esta singular casa de pueblo destaca por su ubicación privilegiada, dando a dos fachadas y con acceso desde dos calles diferentes. Además, bajo una parte de la finca pasa uno de los característicos pasos peatonales del casco antiguo, un elemento arquitectónico único que aporta personalidad y valor patrimonial al inmueble.

La finca dispone aproximadamente de 290 m² construidos distribuidos en dos plantas principales y diferentes espacios anexos, ofreciendo numerosas posibilidades tanto para uso residencial como para proyectos de inversión.

Actualmente una parte importante de la vivienda se encuentra en estado funcional y habitable, con suministros de agua y electricidad dados de alta, ventanas renovadas en aluminio/PVC con doble vidrio, calefacción instalada (gasoil) y diversas actuaciones de mejora realizadas a lo largo de los años.

La planta baja se distribuye en una gran entrada-recibidor con elementos originales, sala de estar, cocina office de grandes dimensiones, baño, zona de lavadero y una espectacular sala polivalente con encanto de bodega tradicional, ideal como espacio de reuniones, zona de ocio, estudio o futura ampliación de la vivienda.

Uno de los espacios más emblemáticos de la finca es su bodega histórica datada de principios del siglo XX, con bóvedas de piedra y una atmósfera única que conserva toda la esencia de la arquitectura tradicional catalana.

En la planta superior encontramos una zona residencial ya distribuida con cuatro habitaciones de grandes dimensiones, una de ellas tipo suite con baño privado. El resto de la planta corresponde a un área pendiente de rehabilitación que ofrece un enorme potencial de transformación.

Este espacio permitiría ampliar considerablemente la vivienda actual, redistribuirla según las necesidades del futuro propietario o incluso estudiar la posibilidad de crear una segunda unidad independiente aprovechando el acceso por la otra calle (siempre sujeto a la normativa urbanística vigente).

Sus dimensiones, configuración y situación la convierten en una oportunidad especialmente interesante para:

• Particulares que quieran crear una gran casa familiar con carácter.
• Inversores que busquen una rehabilitación con alto potencial de revalorización.
• Proyectos de turismo rural o alojamiento con encanto.
• Profesionales que necesiten combinar vivienda y espacio de trabajo.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 294 m²
• Terreny 155 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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