Casa a Volta de l´Ametller Sant Feliu de Guíxols

Casa de 4 habitaciones en Sant Feliu de Guíxols

Tu nuevo hogar junto al mar en Sant Feliu de Guíxols

Imagina despertar cada mañana con la brisa del mar y la tranquilidad de saber que tu familia vive en un entorno seguro, cómodo y lleno de vida. Esta propiedad en Sant Feliu de Guíxols es mucho más que una vivienda: es el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables.

Ubicada en una comunidad cuidada y familiar, disfrutarás de amplias zonas comunes, una piscina comunitaria con vistas al mar y espacios pensados para que pequeños y mayores vivan el día a día con calidad y bienestar.

La vivienda destaca por su entorno privilegiado, ideal para familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Y lo mejor: a solo 5 minutos caminando de la playa, para que el mar forme parte de tu rutina, no solo de tus vacaciones.

Aquí los niños pueden jugar con libertad, los adultos desconectar del ritmo diario y todos disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, donde el tiempo se vive de otra manera.

Si estás buscando un hogar donde crecer, compartir y disfrutar este puede ser el lugar que estabas esperando.

Contáctame y ven a sentirlo en persona. Las oportunidades así no aparecen todos los días.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO84.700€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.001€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 1200 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

· Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: (url oculto)
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última modificació 14/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 187 m²
• Terreny 4803 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética