Casa a Sant Fruitós de Bages

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

OPORTUNIDAD NPL – VIVIENDA UNIFAMILIAR
Sant Fruitós de Bages

Ubicación

Activo situado en núcleo urbano consolidado de Sant Fruitós de Bages, municipio próximo a Manresa y bien comunicado con el eje central de Cataluña.

Zona de baja densidad, perfil familiar y vivienda habitual.

Características del activo

Vivienda adosada

224 m² construidos

Parcela aproximada 173–233 m²

5 habitaciones

4 baños

Garaje (aprox. 71 m²)

Año de construcción 2004

Calidad constructiva normal

Certificación energética disponible

Distribuida en varias plantas, tipología amplia y poco frecuente en mercado de ticket medio.

Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
300.000 € – 387.000 €

No se dispone de estimación fiable de alquiler debido a baja actividad comparable en la zona.

Zona con evolución estable y demanda principalmente de vivienda habitual.

Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Operadores value-add (mejora ligera y reventa)

Patrimonialistas que buscan vivienda amplia en municipio consolidado

Estrategia de venta a familia tras optimización

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 224 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  172 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  172 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética