Casa amb calefacció aparcament piscina a Sant Gregori

Chalet de lujo con 2 viviendas, piscina y placas solares en Sant Gregori.
Lujo, eficiencia y calma a un paso de Girona.
Casa de lujo con:

Ubicación Estratégica

- Proximidad inmediata a Girona capital (a solo 2 km o 2 minutos).

- Excelente conexión con el acceso a la autopista a tan solo 1 km.

- Situada en una zona muy tranquila y con pocos vecinos, garantizando total privacidad.

Diseño y Versatilidad (Dos viviendas en una)

- Distribución en dos plantas totalmente diferenciadas, permitiendo que la planta superior funcione como un gran piso independiente con su propia cocina y acceso exterior.

- Espacios interiores de grandes proporciones con un total de 5 habitaciones dobles y armarios empotrados.

- Estructura ideal para familias que necesitan independencia o espacio para invitados.

Eficiencia Energética y Calidad Constructiva

- Sistema de placas solares con acumulador de batería de alto rendimiento para un ahorro energético óptimo.

- Cerramientos de alta calidad con doble cristal y gran cámara de aire para un aislamiento térmico y acústico total.

- Climatización completa con aire acondicionado en todas las estancias y chimenea de calidad en el salón principal.

Exteriores de Lujo y Bajo Mantenimiento

- Parcela de 1.173 m² completamente plana y diseñada específicamente para no requerir mantenimiento (pavimentada y con césped artificial).

- Piscina de agua salada en estado impecable.

- Impresionante zona social exterior con porche de grandes dimensiones, cocina equipada, aseo y barbacoa con parrillada gigante.

Comodidades Extra y Equipamiento Moderno

- Persianas - mosquiteras motorizadas para un control cómodo y eficiente.

- Espacio de bodega dedicado, ideal para almacenamiento especializado.

- Garaje cerrado para dos coches y dos motos, más una zona adicional de porche para aparcamiento.

- Terrazas superiores con vistas panorámicas hacia la ciudad y la Catedral de Girona.

- Baños de lujo equipados con jacuzzi en ambas plantas.

Esta propiedad se define como una casa seminueva de lujo que destaca por su equipamiento tecnológico, su comodidad y su inmejorable relación calidad-precio junto a Girona.

última modificació 06/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 240 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  290 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  76 kg CO₂ m² / año

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