Casa a Sant Jaume d´Enveja

CASA PARA REFORMAR CON PATIO Y LOCAL INDEPENDIENTE EN ELS MUNTELLS DELTA DEL EBRO, A 4 KM. DE LA PLAYA

Oportunidad única en el Delta del Ebro. Vivienda para reformar en Els Muntells, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar a medida en un entorno natural privilegiado, a solo 4 km de las playas.
La propiedad se sitúa sobre una parcela de 142 m2 y se distribuye en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y mejora.

Planta baja:
- Salón-comedor
- Cocina independiente
- Distribuidor
- 1 habitación doble
- 1 baño
Primera planta:
- 2 habitaciones individuales
- 1 habitación doble
Extras que marcan la diferencia:
- Patio privado
- Trastero
- Local comercial con acceso independiente desde la calle (ideal para negocio, alquiler o almacén)

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión en una zona con gran atractivo natural y turístico.
Gran potencial de revalorización tras reforma.

INFORMACIÓN LEGAL:
El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestión) ni los impuestos correspondientes (ITP, IVA o AJD), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, según la Ley 10/2025.

Para ampliar información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya:
/ca/tributs/

Los datos de este anuncio pueden estar sujetos a posibles cambios y no tienen carácter vinculante. Para confirmar la información y disponibilidad, le recomendamos ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 158 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  208 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética