Casa a Sant Joan

Eficiencia moderna y calma rural en Sant Joan

Vivir en el campo suele implicar renuncias, pero esta finca rústica de 2.000 m2 rompe esa norma. Ofrece la tecnología de una vivienda de 2024 bajo la calidez de un tejado mallorquín. Está situada a solo 4 minutos del pueblo, con acceso asfaltado hasta la puerta y rodeada de paisajes despejados. Es una base sólida para quienes buscan tranquilidad sin aislamiento.

?? La vivienda: Confort y distribución
* La reforma de sus 140 m2 se ha centrado en el bienestar diario. La fachada combina la piedra tradicional con acabados limpios que anticipan el confort interior.
* Espacio principal: Un gran salón-comedor-cocina de 70 m2 con techos altos y vigas vistas. La estancia cuenta con bovedillas de barro y una eficiente estufa de pellets.
* Zona de descanso: Dispone de dos dormitorios dobles amplios. El principal destaca por su tamaño excepcional. Además, existe una tercera estancia destinada actualmente a vestidor, ideal para organizar el día a día.
* Baño y calidades: Un baño completo de grandes dimensiones con acabados modernos y ducha. Los suelos son de gres porcelánico de gran formato. La casa cuenta con preinstalación de suelo radiante, aire acondicionado nuevo y domótica para controlar luces y seguridad.
* Eficiencia energética: Sistema de placas solares para una total independencia y tejado con aislamiento térmico y acústico recién instalado.

?? Zonas exteriores y entorno
* La parcela está totalmente vallada. El camino asfaltado llega hasta la misma entrada, facilitando el acceso incluso en días de lluvia.
* Porche y terrazas: Un agradable porche cubierto conecta la vivienda con el jardín, ideal para comidas familiares en cualquier época del año.
* El Safreig: Una estructura tradicional de 4x4m lista para ser utilizada como piscina. Mantiene la estética rústica e integrada en el paisaje.
* Jardín y huerto: Espacio suficiente para cultivar o simplemente disfrutar del aire libre con vistas a las montañas.


?? Situación legal y rentabilidad (425.000 €)
* Esta propiedad es ideal para compradores con fondos propios que busquen un refugio listo para entrar a vivir. Su precio actual refleja una situación administrativa específica:
* Estado actual: No es hipotecable en este momento por lo que requiere liquidez inmediata.
* Oportunidad: El proceso de legalización completa ya está en marcha. Una vez finalizado, la finca será hipotecable y su valor de mercado se actualizará al alza inmediatamente.

Es el producto perfecto para quien conoce el mercado de Mallorca y busca una casa donde no haya que mover un solo ladrillo, disfrutando de la revalorización que vendrá con la documentación definitiva.

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?? Mónica
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última modificació 08/05/2026

Distribució

• Superfície 147 m²
• Terreny 2000 m²

Característiques generals

• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética