Casa a Sant Llorenç des Cardassar

PROYECTO DE VIVIENDA RUSTICA O AGROTURISMO

Ubicación: Sant Llorenç des Cardassar (Levante de Mallorca)
Precio: €
Superficie construida: 2.000 m²
Terreno: 25.000 m²

UNA PIEZA ÚNICA EN EL MERCADO BALEAR
Donde la historia, la rentabilidad y la exclusividad convergen

Presentamos una de las escasas possessions históricas disponibles actualmente en el levante mallorquín con un volumen constructivo consolidado de 2.000 m² en suelo rústico.

En el contexto urbanístico actual, esta propiedad representa una oportunidad irrepetible.

Rareza Urbanística Absoluta

Debido a las actuales restricciones del Plan Territorial Insular (PTI), hoy es legalmente imposible construir una edificación de este volumen en suelo rústico en Mallorca.

Este activo no puede replicarse.
Lo que existe, ya no puede volver a crearse.

Ubicación Estratégica Premium

A 10 minutos de la prestigiosa Rafa Nadal Academy

A 15 minutos de campos de golf de referencia

A 15 minutos de calas vírgenes del levante

Conexión directa con Palma y aeropuerto en 50 minutos (Ma-15)

Privacidad, autenticidad y accesibilidad internacional en un mismo enclave.

POTENCIAL DE INVERSIÓN
Estrategia de Valor y Salida

El mercado de hoteles boutique y agroturismos de lujo en el interior de Mallorca ha experimentado un crecimiento sostenido del 15% anual en los últimos 3 años, impulsado por:

Turismo experiencial de alto poder adquisitivo

Limitación de nuevas licencias

Alta demanda internacional

1 Modelo Agroturismo 5

ADR estimado en la zona: 450 € / noche

Rentabilidad anual proyectada tras reforma: 8% - 10%

Activo con fuerte componente patrimonial y fiscalmente estructurable

Concepto ideal:
Un refugio rural de alto lujo enfocado en bienestar, deporte y gastronomía local.

2 Modelo Residencia Privada de Prestigio

Tras una reforma integral de alto nivel:

Valor de mercado estimado: 8 - 10 millones de euros

Perfil comprador: familia internacional, empresario, deportista o inversor patrimonial

Escasez extrema de fincas con este volumen legal consolidado

Una residencia icónica en el levante mallorquín.

ENTORNO PRIVILEGIADO
Deporte, mar y exclusividad en un radio de 15 minutos
Deporte Internacional

Rafa Nadal Academy - 10 km

Golf

Pula Golf

Golf Son Servera

Capdepera Golf

Playas y Calas

Costa dels Pins

Cala Millor

Canyamel

PERFIL DEL INVERSOR IDEAL

Family Office
Promotor hotelero boutique
Inversor patrimonial conservador
Cliente internacional que busca privacidad y volumen imposible de replicar

No es solo una finca.
Es una categoría en sí misma.

En un mercado donde ya no se puede construir volumen en rústico,
SA POSSESSIÓ DE SANT LLORENÇ es legado, exclusividad y estrategia patrimonial en un solo activo.
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última modificació 01/06/2026

Distribució

• 16 habitacions
• Superfície 2000 m²
• Terreny 25000 m²
• 7 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética