Casa amb aparcament a Mas d´En Serra - Els Cards Sant Pere de Ribes

Casa en venta en Urbanización Els Cards

*Eficiencia energética y ubicación inmejorable*

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar ubicada en la tranquila y codiciada urbanización 'Els Cards' construida en el año 2000 y recientemente reformada. Destaca por su gran eficiencia energética, gracias a la instalación de placas solares y caldera de gas natural, lo que se traduce en un importante ahorro energético.

La casa se distribuye en tres plantas:

* Planta semi sótano: amplio garaje de 60m² con espacio para varios vehículos y zona de lavandería.
* Primera planta: sobre un pavimento porcelanico con diseño de madera, encontramos un acogedor salón-comedor y cocina marca Pino fabricada a mano con fabuloas vistas a la colina , formando un único y luminoso ambiente.
Dispone de tres habitaciones dobles con armarios, una de ellas en suite y acceso directo al jardín posterior orientado al este, ideal para disfrutar del desayuno y luz natural durante todo el día.
* Planta superior: Amplia master suite con salida a dos terrazas privadas, baño completo con sauna, vestidor y una habitación individual o cómodo espacio de escritorio.

Su ubicación es excelente: a pocos metros de colegios privados, con acceso directo a la C-32, a solo 25 minutos de Barcelona, 15 minutos del aeropuerto y a 5 minutos en coche de Sitges y Vilanova*. Además *Valenti Village* está a tan solo 10 minutos a pie, ofreciendo una amplia variedad de negocios y propuestas gastronómicas.

Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades, en un entorno verde protegido, tranquilo, bien conectado y rodeado de servicios.

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La vivienda dispone de 'Certificado de Eficiencia Energética' con la calificación indicada en la ficha técnica correspondiente, así como de 'Cédula de Habitabilidad vigente'.

*MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO: El precio de venta no incluye el mobiliario, elementos decorativos ni complementos que aparezcan en las imágenes o durante las visitas, salvo aquellos que se indiquen expresamente como incluidos en la descripción del inmueble.

*PRECIO DE VENTA: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa. Serán a cargo de la parte compradora los impuestos que resulten aplicables según la naturaleza de la transmisión:

*IMPUESTOS Y GASTOS E DE LA COMPRAVENTA:

*Impuestos: La transmisión tributará conforme al régimen fiscal aplicable en cada caso (ITP 10% o IVA, según corresponda). En el caso de viviendas sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente (10%) más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) vigente en Cataluña (actualmente 1,5%, salvo modificación normativa).

Si la operación está sujeta a 'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)' en Cataluña, se aplicará la escala progresiva vigente, que con carácter general establece los siguientes tramos orientativos:

* Hasta 600.000 €: 10%
* De 600.001 € a 900.000 €: 11%
* De 900.001 € a €: 12%
A partir de €: 13%

Sin perjuicio de los tipos reducidos que puedan resultar aplicables conforme a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente.

*Gastos de notaría y registro: Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes.

*Gestoría: En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora.

*Honorarios de agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
(url oculto)

AICAT: 12039


La información contenida en este anuncio, incluidos los textos, las imágenes, las superficies, los planos y demás datos descriptivos, tiene carácter meramente informativo y orientativo, carece de valor contractual y podrá ser modificada, actualizada o retirada sin previo aviso. Asimismo, puede contener errores u omisiones involuntarias.
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última modificació 05/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 350 m²
• Terreny 450 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  12 kg CO₂ m² / año

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