Casa amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Sant Pol de Mar

Casa unifamiliar independiente con terraza, jardín y piscina cerca de la playa.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda donde la familia pueda crecer con espacio, tranquilidad y calidad de vida. Esta sólida casa unifamiliar independiente está situada en una urbanización cercana al pueblo y a pocos minutos de la playa.
Cuenta con 444 m2 construidos, distribuidos en dos cómodas plantas. La principal tiene entrada directa desde la calle, lo que facilita el acceso y aporta mayor funcionalidad. Calefacción a gas natural.
En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con dos ambientes bien diferenciados, donde destaca una acogedora chimenea, ideal para los meses de invierno. La estancia se llena de luz gracias a una gran ventana en la esquina y tres ventanales que abren directamente a una fantástica terraza semicubierta orientada al este, ideal para disfrutar del exterior todo el año. En esta misma planta se ubican una cocina con office e isla, una habitación doble de grandes dimensiones, una habitación individual amplia y un baño completo con plato de ducha.
En la planta superior encontramos un práctico espacio para la lavadora y dos espectaculares suites con aire acondicionado independiente: una de ellas con vestidor y salida a la terraza, y la segunda también con acceso directo a la misma.
En la zona exterior, con acceso rodado, dispone de garaje cubierto y espacio adicional para otros vehículos El jardín alberga una agradable zona de piscina con césped artificial, un área de barbacoa, vistas al mar y un porche ideal para disfrutar en compañía de familia y amigos. Completa la propiedad un trastero.
La urbanización cuenta con zona comunitaria dotada de una gran piscina, pista de tenis y conserje.
Ubicación ideal. Se encuentra a escasos minutos de la playa, del centro del pueblo y parada de autobús.

ESTADO: BUENO
SUPERFICIE ÚTIL: 358 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 444m2
CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 49B
EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 12C
CHB02088815001
ITP: TIPO VIGENTE
GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL.

NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios.

API 2616
AICAT 1181

última modificació 01/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 444 m²
• Terreny 816 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  12 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària