Casa amb aparcament a Sant Sadurní d´Anoia

Oportunidad única en el centro de Sant Sadurní dAnoia

FINQUES PARDAS presenta esta interesante casa adosada con fachada a dos calles, situada en pleno centro y en zona peatonal, con la ventaja de disponer de accesos independientes desde dos calles. Una propiedad con gran potencial tanto para vivienda como para inversión. PLANTA BAJA: local comercial con rendimiento. Desde la calle Raval encontramos un local comercial independiente de aproximadamente 100 m², con sótano, zona de almacén y lavabo. Actualmente se encuentra alquilado, aportando rendimiento económico inmediato a la propiedad. PLANTA PRIMERA CON VIVIENDA PRINCIPAL, también con acceso desde la calle Raval, encontramos la vivienda principal distribuida en: Amplio recibidor, Comedor con balcón, 2 habitaciones (1 doble y 1 individual), Baño completo con bañera, Cocina-office antigua con distribuidor, Terraza privada. Desde el comedor se accede directamente a la terraza un espacio exterior muy agradable. SEGUNDA PLANTA. Desde la terraza, mediante escaleras exteriores, se accede a la segunda planta, donde encontramos un antiguo piso para reformar, distribuido en varios departamentos, con muchas posibilidades de redistribución. PARTE POSTERIOR POSIBLE 3ª VIVIENDA: En la parte posterior de la finca, con acceso desde la calle Provença, hay otra antigua vivienda para reformar en planta primera, que antiguamente estaba conectada con la planta baja. Finalmente la casa dispone de garaje para un coche por la calle Provença, con acceso mediante escaleras a la terraza de la vivienda.
CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: Casa que da a 2 calles en ubicación ideal para vivir y para negocio, con local comercial alquilado con rendimiento, Terraza, garaje, diversos espacios con posibilidad de reforma y hacer 2 viviendas más. Una propiedad con muchas posibilidades ideal para combinar vivienda y negocio, o bien para proyecto de reforma con alta rentabilidad. Infórmese sin compromiso.
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última modificació 05/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 389 m²
• Terreny 140 m²
• 1 bany
• Safareig

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética