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399.000 €
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Casa amb aparcament a Sarrià de Ter
Característiques principals
- 175 m2
- 4 hab.
- 1 bany
- 2.280 €/m2
Informació detallada
CASA SARRIA DE DALT
Propiedad con gran potencial y una situación urbanística que conviene conocer.
En la Carretera de Sarrià de Dalt, en Sarrià de Ter, se encuentra esta propiedad sobre una parcela actualmente clasificada por el POUM vigente como suelo urbano, Zona d’Indústria (Codi 7).
Se trata de un inmueble que destaca especialmente por sus dimensiones, su parcela y su ubicación, y que puede resultar interesante para quien esté buscando un espacio donde desarrollar un proyecto, una actividad profesional o empresarial.
La actual calificación urbanística contempla diferentes usos compatibles, entre ellos comercio, almacén, industria, logística, oficinas, talleres y servicios técnicos, lo que abre un abanico de posibilidades que merece la pena estudiar en función de las necesidades de cada proyecto y de la normativa aplicable.
Una cuestión importante antes de tomar una decisión
El inmueble cuenta con uso residencial desde su construcción. Tras la reciente recalificación de la parcela por parte del Ajuntament de Sarrià de Ter, se está verificando actualmente si este uso residencial queda amparado por derechos adquiridos anteriores al cambio de calificación o si queda sujeto a un régimen transitorio.
Por ello, cualquier interesado deberá solicitar información urbanística actualizada antes de formalizar una oferta.
El Certificat d’Aprofitament Urbanístic (Exp. X2026000760) se encuentra disponible bajo petición.
La propiedad dispone además de una amplia zona exterior y una configuración que puede adaptarse a diferentes planteamientos, aunque las posibilidades concretas de uso deberán valorarse siempre de acuerdo con la situación urbanística y las autorizaciones correspondientes.
Su ubicación en Sarrià de Ter, a pocos minutos de Girona y con buenas conexiones con las principales vías de comunicación, añade interés para determinados proyectos que busquen proximidad a la ciudad sin renunciar a una parcela de buenas dimensiones.
Una propiedad diferente, pensada para quien no busca simplemente comprar un inmueble, sino encontrar un espacio sobre el que desarrollar una idea.
Si quieres conocer la situación urbanística, la documentación disponible y las posibilidades que puede ofrecer, contáctanos y te facilitaremos toda la información para que puedas valorarla con criterio.
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 175 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Plaça aparcament
Galeria
Ubicació
Carrer SARRIA DALT
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Dades comparatives
399.000 € Preu de l´anunci
3.009 €/m2€/m2 comarca
2.280 €/m2€/m2 de l´anunci
24% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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