Casa amb aparcament a Sentmenat

Casa en Can Canyameres Sentmenat

CEDOS comercializa esta espaciosa casa a reformar se encuentra en Sentmenat y ofrece un total de 242 m² construidos sobre un solar de 214 m². La vivienda cuenta con una superficie útil de 237 m² distribuidos en dos habitaciones individuales y dos habitaciones dobles, una de ellas con suite. Dispone de tres baños, una cocina independiente y un comedor amplio y luminoso, gracias a su orientación sur que garantiza una buena entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad tiene una planta de cuatro niveles, con un diseño funcional y suelos de gres que aportan resistencia y facilidad de mantenimiento. El exterior incluye un jardín privado y una terraza ideal para disfrutar del aire libre. También cuenta con garaje para más de dos vehículos, lavadero y un patio. Las ventanas de aluminio con vidrios dobles y la puerta blindada mejoran la seguridad y el aislamiento térmico. La casa está situada en una urbanización asfaltada y completamente urbanizada, con alumbrado público y admite mascotas. Su consumo energético está clasificado como nivel D en emisiones y consumo, lo que ofrece un equilibrio razonable entre confort y eficiencia. Una opción ideal para quienes buscan un hogar amplio en Sentmenat con múltiples posibilidades de personalización.

Estado del inmueble: a reformar
Sup. Útil: 237 m2
Superficie construida: 242 m2
Zona Tensionada: SI
Nº API A11435
Nº AICAT 2626
Condición de gran Tenedor: SI
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD ETIQUETA ENERGETICA 6P58WX507

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 242 m²
• Terreny 214 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2011
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  137 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética