Casa amb calefacció a Sentmenat

CASA EN EL CASCO URBANO DE SENTMENAT PARA REFORMAR A TU GUSTO

GRUP APIALIA comercializa la VENTA de una casa independiente esquinera en el centro de Sentmenat, con parcela de 312 m2 y grandes posibilidades.
Si buscas una vivienda con espacio, luz y potencial para crear la casa de tus sueños, esta propiedad es una gran oportunidad.
Ubicada en el casco urbano, combina la comodidad de tener todos los servicios cerca con la tranquilidad de una casa independiente.
La vivienda, de 186 m2 construidos, se distribuye en varias plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de los meses de invierno en un ambiente acogedor, cuatro habitaciones dobles y un baño completo. La cocina, para actualizar, ofrece la oportunidad de diseñarla totalmente a tu gusto. En la primera planta hay un gran espacio polivalente con una segunda chimenea y salida a terraza, perfecto como sala de estar, estudio o zona de ocio. La casa dispone también de un garaje en la planta semisótano con espacio para taller, así como un práctico aseo. La gran azotea superior, con vistas abiertas al Montseny, es uno de los puntos más especiales de la finca, ideal para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos con familia y amigos.
Una casa con mucho potencial, ideal para familias o para quien busca espacio e independencia en una ubicación privilegiada.
*Estado del inmueble: Necesita reformas
Superficie útil: 120 m2
Superficie construida: 186 m2
Zona tensionada: SÍ
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado n.º: 2849
Condición de Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente según la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
***Certificado de Eficiencia Energética: ZNCFCYJBD / F - Consumo: 297 E - Emisiones: 62 / Validez: 05.04.2036
CHB: CHB02265126001 - Validez: 11.05.2041

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 186 m²
• Terreny 312 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  297 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  62 kg CO₂ m² / año

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