Casa amb balcó en venda a Calle MADRE DE LA IGLESIA

🏡 Gran casa familiar con patio y terrazas en Torreblanca, Sevilla Amplia casa de tres plantas ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Torreblanca, perfecta para familias que buscan espacio, luz y comodidad. La vivienda cuenta con una excelente distribución y estancias amplias y luminosas: 🔹 Planta baja: Salón principal con buena ventilación natural. Cocina independiente, espaciosa y funcional, con acceso directo al patio interior, ideal para disfrutar al aire libre. Baño completo con ducha. Despensa muy práctica para almacenaje. Dormitorio principal, amplio y luminoso, perfecto como dormitorio de matrimonio. 🔹 Primera planta: Habitación doble con balcón exterior, con mucha luz y vistas despejadas. Dos dormitorios sencillos, perfectos para niños, invitados o zona de estudio. Aseo adicional, que aporta comodidad en el día a día. 🔹 Segunda planta: Dos amplias azoteas privadas, ideales para disfrutar del sol, tender la ropa o crear una zona chill-out. Trastero con gran capacidad de almacenamiento. ✨ Características destacadas: Vivienda totalmente exterior, muy luminosa. Buena ventilación en todas las plantas. Varias zonas exteriores: patio, balcones y terrazas. Excelente distribución interior y amplias posibilidades de personalización. Entorno tranquilo con todos los servicios cercanos: transporte, comercios, colegios y zonas verdes. Una casa con mucho potencial, ideal para quienes buscan espacio, independencia y vida familiar cómoda en Sevilla. PRECIO: 150.000€ 📞 Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;